车位公摊面积是什么意思？车位的公摊面积多少合适？
车位公摊面积是什么意思？
1.其实车位的公摊面积是一个房地产术语，直接关系到使用面积和利用率的计算。根据不同的国家和地区，其定义和衡量标准可能并不一致。公摊面积一般大于使用面积。公摊面积是建筑工程领域的一项重要技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。公摊面积是指建筑外墙以上结构外围的水平面积，是以平方米为单位反映建筑建设规模的物理量指标。
2.其公摊面积又称建筑开发面积，是指住宅建筑外墙坡脚以上外围水平面所测得的各层平面面积。它是建筑物大小的经济指标。每层公摊面积按建筑趾部以上外墙水平截面计算。
3.其实包括三项，使用面积，辅助面积，结构面积。在中国大陆，与公摊面积相关的法律法规有《商品房销售面积计算及公摊面积分摊规则》和现行的《公摊面积计算规则》。在中国内地和香港，公摊面积和使用面积的计算应遵循香港测量师学会发布的《测量实务守则》。在中国台湾省，有建筑技术规范，第九章的容积率控制就是容积率和公摊面积的规范。
4.项目公摊面积与实际面积不符。使用面积也叫地毯面积/净面积，是地毯铺设在地下并覆盖后的面积。使用面积实际上是套内面积，项目的分摊面积是按套内面积加上每户所占的分摊面积。
车位的公摊面积多少合适？
1，其实分配给地下室车库的面积是很大的，分摊系数至少会在1.2以上。所以一般公摊面积会比套内面积大。原因:除了通常的电梯间、风井在风机房外，地下室车位的共用部分需要共用。车道？面积！
2.一般来说，一个室内面积为11平方米的车位，公摊面积会在15 ~ 17平方米左右，总建筑面积为26 ~ 28平方米。具体要看这个地下室的车位数量。这个数字很小，所以分配给每个停车位的公摊面积越大，它就越小。其实作为车位业主，没必要纠结这些，都是按号买卖。
3.分享车位的建筑面积和建筑术语。即分摊的公共建筑面积是指每套(单元)商品房依法分摊的公共建筑面积。在日常使用中，也就是俗称的公摊区或水池。根据《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规定》，商品房销售面积=套内建筑面积+公共建筑面积。
以上是我的介绍。车位公摊面积是什么意思？其实停车公摊区很常见，很多区域的停车位都是这样进行的。但是车位的公摊面积有多大呢？上面我们已经介绍过了，希望对你有所帮助。