车位使用权转让协议是否有效？

《物权法》第七十四条第二款规定:“建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人通过买卖、赠与或者租赁的方式约定。”《物权法》认可居住区停车位可以作为独立交易的客体。由于本例中的5号车位属于规划批准的车位，开发商有权通过协议方式出售和出租。因此，甲乙双方签订的车位使用协议是合法有效的。

扩展数据:

一般小区内的车位都包含在公摊面积计算中，即不归任何个人所有，而是归小区全体业主所有。所以不可能办理产权证。小区的地上车位和地下车位只能由物业管理公司出租和管理。如果是新车位，直接和物业公司签租赁协议。

一般租赁合同期限为10至20年。物业管理公司有详细的样式文件。按流程签字。如果是其他私人转让的，买受人应要求转让人提供其当初与物业管理公司签订的租赁协议，买受人必须妥善保管这份协议以及双方新签订的协议。如有可能，双方到物业管理公司办理过户登记。

车位的具体位置必须在签订的协议中写清楚，转让方必须给出车位使用权的证明。签协议的时候一定要注意，根据合同法规定，租期最多不能超过20年，所以写协议的时候，不能写租期超过20年。所以写协议的时候，不要写20年以上的期限。超过20年的使用权不受法律保护，无效。个人之间签订协议时，最好找第三方见证人或公证员。

参考资料:

百度百科-中华人民共和国合同法