过户需要多长时间?

根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产转移应当在不动产登记机构受理登记申请后30个工作日内完成。但各地不动产登记机关的流程存在地域差异,因此所需时间也不同。另外,不同的转账方式也会造成转账时间的差异。例如,因继承而转移的时间往往比因出售而转移的时间长。

上述30个工作日内办结,是指申请人向不动产登记机构提交过户所需材料,不动产登记机构受理申请人过户申请的时间。在房产过户过程中,准备过户所需的材料是最费时间的。比如按揭买房在过户登记之前,买方申请银行按揭贷款往往需要一个多月的时间。

不动产登记暂行条例

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续,法律另有规定的除外。

技巧

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