退休人员如何摇号买房？

通知执行单位将选房相关事宜告知新闻媒体，包括集中选址方式、时间、选房具体地点等，并通知公证、监察部门全程监督。

看房时段执行单元宣布看房时间。为了让购房人最大限度地了解房屋结构和朝向的具体情况，要求建设单位在房屋现场张贴小区总平面图(注明分配房屋的楼号)、分层平面图和物业清单(注明单元、房号、户型面积和朝向)，并指定专人负责接受购房人的咨询。对于没报够人的房子，整栋楼，全单元配房。建设单位要安排专人开房，让选房人进入房屋进行检查，让选房人充分了解和掌握房屋的具体信息。

为保证选房工作按计划进行，要求选房人在规定时间进入房屋，一般为早上8: 00，下午15，半小时后正式开始选房。每个入围家庭只有1人可以参加现场选房，原则上为申请人。当天参加选房的申请人需携带本人身份证和《保障性住房购房许可证》(以下简称《购房许可证》)原件。如果申请人因故不能参加，他的配偶或亲属可以代表他选择住房。选房时应携带本人和申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供当地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书和购房许可证原件。选房全过程应在公证处和监察局的监督下进行。选房应按摇号产生的顺序进行，每10人为一组进行选房。选房时，工作人员会按照摇号确定的序号依次叫号。选房时由选房人确定认购房源并领取门牌，并凭门牌登记，建设单位出具交款通知。选房人退市后不得反悔。选房人3次未到场，选房顺序顺延；当天选房结束前未到场的，视为放弃当时选房资格。如果看房人在看房人现场经工作人员提示三次仍未确认房源，则该看房人的订单将被延期，后一位看房人将依次补足该看房人的订单。

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二、买房的具体流程。

一般来说，过程如下:

资格审查后:合格购房人数据库刻制盖章。

摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭作为代表监督摇号。

摇号时:公证员检查专用电脑和光盘的密封状态，从购房家庭代表中抽签选出6人，公开抽取种子号，输入电脑，开始摇号。

摇号完成:公证员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证书，封存电脑和结果光盘。