香港建成区面积不大，真的缺地吗？

目前香港特别行政区陆地面积为1106.34平方公里，不包括所属海域。土地面积逐年增加，因为建设用地紧张，必须靠填海来解决。在过去数十年，香港透过填海工程，累积了近65，438+000平方公里的土地作市区发展之用。例如，大屿山沿岸数平方公里的填海土地被用于建设新的香港机场，而启德机场的原有土地则被腾出用于新的城市建设。香港的建筑面积并不大。2012年建成区面积265平方公里，占总面积的24%，未开发面积76%。

香港的建筑面积和山东省的地级市淄博大致相当。2012年，香港的建成区面积只有265平方公里，约占其国土面积的24%。香港有很大面积的土地，包括郊野公园、绿地、自然保护区，有些是永久禁止开发的。2016深圳市建成区面积923.34平方公里。深圳整体开发水平达到50%，禁止开发深圳生态控制线、自然保护区、水源保护区50%的土地。深圳几乎没有可供开发的土地。因此，需要通过填海造地来增加城市建设用地。前海开发区必须填海50平方公里建设前海新城。因此，香港有很多未开发的土地。为什么不开发这些土地，选择填海造地来增加新的城市建设用地？香港已通过立法将某些地区指定为永久自然保护区。这些地方被永久禁止开发。把自然保护区、郊野公园和永久绿地转变为城市建设用地的法律程序复杂繁琐。

香港人有很强的法制和环保意识。比如港珠澳大桥建设时，香港一老太太打官司，指责大桥破坏了香港的环境，耽误了香港几年的建设。所以，这是最重要的原因。香港已将劳动密集型的加工制造业转移到中国大陆、东南亚或其他劳动力廉价的地区。香港基本没有大型工厂或工业园区。主要发展金融、贸易、旅游等服务业。因此，没有必要在内地一些城市大量建设工业园区、经济开发区和工业园区。香港人口只有740万，常住人口远低于深圳和东莞。因此，适量的新增居住用地可以满足新市民的住房需求。