我到底该不该买顶层公寓？

1:新房销售时，顶楼由于各种问题价格相对较低，在价格上优势明显；

2.高度问题，现在国内建筑设计标准《民用建筑设计通则》明确控制高度，但这个控制是净高，所以万科等精装房的高度可以是2800mm，毛坯房的高度可以是2900 mm，设计图纸时不会出现标准层高于顶层的情况。在施工过程中，顶楼其实是经过调整的楼层，只是净高不如标准层。。。。我们出去考察，顶楼的高度很少考察。在少检查的情况下，不知道身高条件能不能保证？

3.相对安静，这种安静只能说没有脚步声，没有下水道，没有楼上住户的噪音...但是路上的汽车喇叭比一楼和二楼的好多了。。。。相信一些顶层住户也遇到过聚集在楼顶露台的情况，只是情况有好有坏；所以一般来说，顶楼和一楼的噪音来源是不一样的，但是哪个轻哪个重要看具体情况。

4:电梯；坐电梯是个概率问题，但绝对能保证正常出行。你住在高处，电梯运行时间长...除了公寓，一般来说不存在电梯超员上不去的情况吧？

5:景观好。我同意这一点。站得高，看得远。

6.下水道，一般来说，下水道堵塞是马桶下面的U型管或者地漏的U型管造成的，与楼层高度无关。。。。如果主下水管道堵塞，一楼不吉利，此时顶楼占优势；

缺点:

1:屋顶防水。现在第一道防水层做两道防水层，正常使用年限15。。。。就算是二次防水，只要是防水，我一般都是做两层防水层；现在的防水材料确实不错，施工质量也很好，但我不敢保证能坚持15年；基本上三五年后，房子或多或少都会有漏水的问题。。。。活过的人有说话的权利。这也是一个概率的问题。我不是说所有人，但你见过他们，所以承认吧。...

2.保温，目前国内节能保温措施长期没有实施。这个措施的定义是，在使用空调和供暖时，可以通过保温层相对于墙体更高的热阻来降低能耗，而不是太阳晒不热房间...顶楼依然是夏天最热，冬天最冷。。。。说白了就是供暖区域中间楼层楼上楼下都开暖气。如果你家没开，可能不冷。顶楼没人，可以直接和室外热交换...绝缘层，那就算了。....

3.防火。现在在高层住宅中，所有楼梯间都通向屋顶，并由防火门隔开，与相邻单元连接(见2014《建筑设计防火规范》)。只要他们到达屋顶，那就是安全的。顶层住户不敢说跑得比一楼快，但绝对比中层住户安全。。。

4.其余烟气管道通过屋顶的烟机排出，包括卫生间地漏的出口管道，通过屋顶管道解决...按规定屋顶是2400mm，我经常看到的屋顶是600 mm。...