长春明年将大力推进多校划片教育。你是不是白买了房产？
有消息称，教育部正在考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学和初中，让购买了教育房产的家庭不确定自己能上哪所学校，希望以此遏制“择校热”。
“多校划片”是什么意思？
前阵子长春市的教育地产价格空前火爆。南湖新村第二实验项目的教育地产已经涨到了每平米2万元，如此高的价格并没有阻止家长们“梦想成功”的脚步。
近日，在教育部举办的教育规划纲要实施五周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑实行“多校划片”，即一个小区对应多个小学和初中，让购买了教育房产的家庭不确定能上哪个学校。长春在24个重点城市之列。
按照现有制度，买名校自有教育房产的孩子可以上名校，买普通学校教育房产的孩子只能上普通学校。但如果实行“多校划片”，一部分买了名校教育地产的孩子可能会分到普通学校，而普通学区的孩子可能会分到名校。购买教育房产的作用减弱。
“什么是多校划片？”“多校划片后，还需要买教育地产吗？”“高价买的教育地产是白买的吗？”很多家长被这个消息搞得心慌。
对此，长春市南关区教育局一名工作人员解释，一般是“单校划片”，即一个地区的学生去一所学校，“多校划片”是指一个地区有多所学校，学生可以自愿选择自己想去的学校。
现状如何？
今年有两个城区的部分学校参与了“多校划片”试点。
据长春教育界人士介绍，目前长春市公办学校招生基本是“单校划片”。长春的公立小学长期以来都是按照学区免试录取，现在学区划分也比较成熟，得到了老百姓的认可。这个制度实行了30年，已经形成了一个规律，只是每年针对不同的情况进行微调。然而，这种切割方法有一个缺点。一些家长通过购买教育地产来选择学校，然后继续炒作一些优质学校的教育地产价格。
记者梳理今年长春各城区的学区划分发现，有两个城区的部分学校参与了“多校划片”试点，具体是高新区和宽城区。
其中，高新区具体情况为:东煤委、阳光城、宏泰委、康达社区、前进村委会、大华科技新村、宇光宿舍为双跨学区(即多校划片)，双跨学校为:东光学校、高辛第一实验学校；南湖村委会为双跨学区(即多校划片)，双跨学校为:小学:朝阳小学、东光学校；中学:东光学校和高新一实验。
宽城区有两个试点，分别是长春市第七十二中学北校和长春市第四十七中学；长春市第七十二中学南校和长春市第四十八中学。
长春优质学校聚集的朝阳区没有试点。记者也大致梳理了一下。长春能属于多个学校的小区不多，大部分小区还是属于一个学校的。这也意味着“多校划片”政策目前影响有限。
什么时候实施？
今年示范，明年大力推广。
长春市教育局相关负责人表示，长春市实现“区制”招生的目标有两种途径。一种是“单校划片”，一校一学区；另一种是“多校划片”，即多校一学区。以此解决人民群众对优质教育资源的强烈需求，为每一个学生提供公平公正的入学机会。
“多校划片怎么画？”记者问。“比如现在公办优质空余学位的分配，其实就是多校划片的具体实施。”多校划片”明年将大力推广。今年的示范将在今后的招生过程中全面推广。”
对于学区如何划分，他解释说，各区教育局会根据实际适龄儿童人数、学校规模、学校分布、交通状况等因素，经过多次论证后慎重决定。要保证每个适龄儿童都有就近免试入学的机会。
现在教育地产热度不减。“多校划片”是否意味着未来教育地产不再固定？对此，他表示:“今年教育部推进了学区制改革，即进行了单校划片和多校划片，解决了教育地产的问题。这个学区房，你只有一个资格，均衡分配，所以教育地产这个热点问题解决了。实际上，实行多年的公办富余优质学位电脑派位也是多校划片的一种形式。”
有什么影响？
“多校划片”会给教育地产“降温”。
自从教育部表示正在考虑实施“多校划片”后，很多原本打算购买教育地产的家长纠结不已。“我已经决定购买教育地产。现在如果真的实行多校划片，教育地产还买不买？”
“多校划片”后，会给孩子入学带来哪些变化？对此，一位教育专家表示，“多校划片”实施后，几所位置相近的学校可能会联合招生。根据义务教育法，只要招生半径在3000米以内，他们就在一个区域，也就是说几个学校都会在这个区域招生。
“比如为了让孩子上东北师范大学附属小学，你家买了附属小学的教育地产，但是能不能进附属小学就不好说了，因为你可能会分到类似的学校。明确一点，就算买了教育地产，也不一定能进附属小学。”
尤其是近几年一些热门学校已经远远超过招生计划，家长千万不要以为买教育地产就一定能让自己上相应的学校。在册儿童超过招生计划时，必须有一批学生要转。所以家长在购买教育房产时一定要理性。
(以上回答发布于2015-12-17。目前的购房政策请参考实际情况。)
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