外地人在南宁买房需要什么条件？

1.购房者必须有有效身份证和户口本。

2.如果是外地户口，可以家庭为单位在当地买房，且必须提供五年内连续三年的社保或税单。

3.买家必须有总购买价格的30%的首付。

4.购房人的家庭成员(如配偶)还必须有完整的户口本和身份证。

5.能提供在本市累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无房家庭，限在南宁市区范围内购买1套新房(含新建商品住房和二手房)。

需要注意的是，具体政策需要根据实际情况询问。如需在南宁买房，请向当地相关部门咨询最新政策。