如何管理小区停车位？

为了更好地解决小区停车问题，维护良好的停车秩序，通过对去年小区停车管理工作的总结，客服中心这两个月来一直在与业主和居委会相关部门进行沟通和讨论，并制定了2008年停车管理计划，具体如下:

1.小区出入口安装了智能卡刷卡系统。有固定车位的车辆直接刷卡进出小区，进入地面固定停车场和地下车库需要再次刷卡。临时车辆进入小区，需要办智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费后才能离开小区。

2.小区内固定停车场(1号、3号、4号、6号)采用抽签方式分配，601-603号楼前西段停车场划为3号停车场，614-616号楼前停车场划为4号停车场。地面停车位的分配方式基本延续了2007年的分配方案。同时，为保证停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一刷卡。

三、根据消防要求，为保证消防通道畅通，对原道路两侧固定停车位(含2号、5号停车场)进行调整，不再纳入摇号分配范围，改为业主搬家、参观、特殊车辆临时停放的临时停车位，采取计时收费方式。

四是由于地下车库二层机械车位的启用，保证了地下车库的车辆停放标准和车辆管理系统的正常运行，取消了地下车库的临时车位。

5.对于已经申请地下车库车位的私家车，可以参与地面固定车位的摇号。对于划了地面车位，自愿放弃地下车位的车主，可以解除地下车库车位租赁协议，停车费按实际月退还。

不及物动词地面停车位收费依据标准:北京市物价局(京价字[2002]194号)关于调整我市机动车停车位收费标准的通知、北京市发改委关于调整我市机动车停车位收费时间单位的通知(北京市发改委495号文件)及区发改委批准的备案标准。

地面固定停车位收费:

小型车——月租150元，年租1600元。

大型车——月租210元，年租2300元。

临时停车收费标准:

小型车-1元/2小时，大型车-1元/1小时。1小时内不收费。