宁波农村旧房拆迁需要原房东签字吗？

拆迁是指取得拆迁许可证的单位根据城市建设规划的要求和政府批准的用地文件，拆除建设用地范围内的房屋及其附属物，安置该范围内的单位和居民，并补偿其损失的法律行为。

扩展数据:

其目的是使整个城市统一或合理利用日益紧张的国有土地资源。

一般一个地区要征收，政府会发出征收调查通知书，确定征收范围。征收范围确定后，该区域停止办理房屋变更登记、工商登记、户口迁移、改变房屋现状等。

征收调查发布后，政府还应进行抽样评估并测算征收成本，然后论证并公布征收补偿方案，征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日，最后由政府作出征收决定。这个过程通常需要两到三个月。正式搬迁前，房屋征收部门会与被征收人签订补偿协议。在规定期限内达不成协议的，被征收人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。对在法定期限内不执行补偿决定或者不申请行政复议、不提起诉讼的，人民政府可以依法申请人民法院强制执行。扩展数据:

房屋征收的法律条件。征收范围属于国有土地。

二、公共利益的需要(1)国防和外交的需要；

(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境与资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)政府根据城乡规划法的有关规定组织实施的旧城改造的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三。符合四规划一计划(一)四规划:国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。(2)计划:将保障性安居工程建设和旧区改造纳入市、县两级国民经济和社会发展年度计划。