最快多久能拿到安置房的房产证？
安置房交易需要注意什么？
1.签合同前，一定要审核搬迁协议，确定房子有人住；签合同时，要有人在场，同意出售签名指纹。违约金不能太高，一般上限为合同金额的20%。
2.过户前让业主提供担保。买卖双方可以找中介，签订带有附加条件的预约买卖合同。合同上写明房子已经卖了，但是要等产权办下来才能过户。中介会拿着这份合同去公证处公证，证明双方发生了这笔交易。
3.除了一般买卖合同的主要条款之外，还需要对房屋费用的支付方式(比如约定取得房产证时支付尾款)、延期交房、房产证如何过户等进行约定。，并明确违约责任。
4.被拆迁人在取得拆迁安置房房屋所有权证后一定期限内(一般为五年)不得将房屋转让给他人。根据政策，自取得房产证之日起五年后，卖方才能将房屋过户给买方。
安置房的产权怎么处理？
1，房地产评估。去你所在的县或者市的房地产交易大厅。在处理这个项目时，有必要决定由谁来负责评估费用。买卖双方均可填写委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(房产证下页图片)、申请人身份证原件及复印件。原件提交后可以带走，自己保管，防止丢失。在交易大厅留一份就行了。
2.评估是当地市政房地产评估机构的责任，因为要做的评估很多，所以往往需要一段时间。评估费占房地产评估金额的0.5%。交完钱我给你两份鉴定报告。
3.缴纳营业税。去房产所在地的地税分局或地税所。提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房地产评估报告。(普通住房免征5年，差额5年以内；非普通住房不足5年全额征收，差额征收5年)
4.办理房产证过户。去房产交易大厅需要提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(房产证背面的图片要遮挡，复印成空白表格)、申请人身份证原件及复印件、完税证明(地税给的东西)、房产评估报告。这个需要买卖双方签字，按手印，结婚的时候带上身份证和复印件。交易费用按照房屋3元/平方米收取。签字后需要到当地财政局缴纳契税。
5.领房产证。需要交报名费80元，成本10元，印花税5元。