2023年安置房物业费收费标准新规定

安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房每月0.4元/平方米，区管委会以考核形式每月补贴0.2元/平方米，镇政府每月补贴0.1元/平方米，物业服务公司每月向业主收取0.1元/平方米。

其他高层及小高层安置房物业服务费为每月65，438+0.65，438+00元/m2，包括公共能耗、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用。区管委会以考核的形式每月补贴0.7元/m2，镇政府每月补贴0.3元/m2，物业公司每月向业主收取0.1元/m2。

物业费包括以下费用:

1、管理服务人员的工资、按规定提取的社会保险及福利费等。；

2、物业* * *部位和* * *设施设备的日常运行维护费用；

3、物业管理区域保洁费用；

4、物业管理区域绿化维护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业的固定资产折旧；

8、物业* * *用部分，* *用设施设备及公众责任险费用；

9.业主同意的其他费用。

综上所述，小区物业管理费是支付给物业管理公司的，主要用于小屋内房屋建筑及相关设备、公共设施、绿化、卫生的管理和维护。一般物业费按月缴纳，但也可以通过与物业公司协商，按季度或按年缴纳。如果业主无正当理由拒交物业费，物业公司往往会按照相关规定收取一部分滞纳金。

法律依据:

物业服务收费管理办法

第六条

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第七条

物业服务收费实行政府指导价的，由有定价权的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务水平标准等因素制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主和物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。属于市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。