押金有法律效力吗?
1.押金和退款哪个更划算:
押金不能退。押金可以退。
定金是指双方为了保证债务的履行,事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的物的20%。债务人履行债务后,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金,根据我国现行法律的相关规定,不具有定金的性质,属于单方行为,不具有明显的担保性质。给付定金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,定金被视为预付款。当支付和收取定金的一方不履行合同债务时,不会发生损失或双倍返还预付款的后果。
2.退押金有时间限制吗?
看具体合同怎么规定。押金一旦支付,不可退还,押金可全额退还。定金是指在合同订立或履行前支付一定数额的金钱作为担保的方式。支付定金的一方称为定金支付方,接受定金的一方称为定金接收方。在商品房交易中,定金和定金在法律上有明显的区别。
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为保证合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买受人履行合同后,定金应当作为价款或者收回;买受人不履行合同的,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。定金不是一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,不具有担保的性质。在商品房交易中,买受人不履行合同义务,并不意味着丧失了请求返还定金的权利;另一方面,如果开发商不履行义务,不需要双倍返还定金,但这并不意味着违约方不承担违约责任。
综上所述,所谓定金,是指为了保证合同的履行,根据法律规定或者双方当事人的约定,一方当事人在合同订立时或者在合同订立后履行之前,按照合同标的金额的一定比例,预先支付对方当事人的款项或者其替代物。它是一定数额的金钱作为债权的担保,属于法定担保方式,旨在督促债务人履行债务,保障债权的实现。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
民事法律行为有效的条件符合下列条件的,民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第586条
定金担保的当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但不得超过主合同标的物的20%,超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。