社区地面抽奖规则

通常情况下，房屋数量和车位数量，最新的居住建筑设计规范已经调整为最低1: 0.8，即新建小区要配备足够的车位。

一般来说，居住区地面的车位是由公众使用的，不能出售，也不应该由指定人员使用。

根据物业管理规定:小区地面车位属于全体业主所有，不明确是否有固定车位。但如果小区业主集体同意采用分配车位的管理方式，也是可以的，只要业主委员会同意，这个就生效。

如果硬件不满足需要，可以督促物业在允许的条件下增加停车位(不得占用绿化等。)来满足业主的需求。如有必要，可以考虑使用立体停车(当然要业委会同意，融资方式合理)。

如果以“先到先得”的方式获得，显然对后入住的业主不公平，可以要求业委会以更合理的方式分配车位，比如抽签或者整体使用车位(提高车位利用率)。