小区停车位不够业主停车怎么办？

1.如果小区停车位不足，首先要统计小区的车主数量，搞清楚小区住多少户，多少户有车，每户有多少车。

2.居民数量和停车位数量统计完成后，可按相应比例进行分配。可以按户或者按楼来分。

3.买房后比较规范的小区一般会为业主办理门禁卡，所以车位管理可以根据门禁卡来规范。有了门禁卡，每家可以停一辆车，多出来的车车主需要额外收费。

4.除送货等特殊车辆或临时车辆外，其他外来车辆不得进入小区停放。

当然，现在很多小区都有车位出售。如果怕每次抢车位麻烦，经济允许，可以选择买车位。当然，在小区购买车位也有一些需要注意的地方。

1，明确车位产权。

购房者在购买时一定要注意车位的产权，看车位是否属于开发商。如果购买的车位不能用于产权，就意味着车位或车库不能用于出售。此时购房者购买的车位属于公共设施，只能有使用权，而没有所有权。若干年后，停车位将归还给政府。

2.观察停车位的位置

购房者在选择车位的时候，要选择车位的位置。最好的位置应该是两个柱子之间。一般这个位置会比较宽，两边车门打开不会影响旁边的车。

3、车位购买和管理费用

买车和买房是一样的。预付款不是尾款，后面还有费用要付。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位不同于购买房屋，车位只能使用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样，也要缴纳契税等税费。这些费用在购买车位的时候要算清楚，要考虑到成本。

4.停车位实地调查

买车位和买房是一样的。买家需要实地考察。在检查车位的时候，他们主要看车位的格局，高度，深度，宽度。购房者在签订车位购买合同时，要注意卖方要求附上车位结构图。在选择车位时，他们还要注意地下车位顶部是否有管线，选择高度较高的车位，了解地下车库的排水系统是否完善。