安置房2019新过户政策有哪些规定?
1.安置房规定,未上市满五年的房屋不得正式交易。居住满五年实际上是指购房家庭取得契税完税证明的时间或者安置房产权证出具的时间。
2.购买安置房经市住房保障管理部门批准已满五年。政策规定,购房满五年后,补交土地出让金,安置房转为商品房后,才能进行合法销售。
3.目前房屋未满五年,签订的买卖合同无效,合同不受法律保护。购买安置房后五年内因继承、赠与、离婚分析等原因需要变更房屋产权的,受让人应当符合申请购买安置房的条件,经市住房保障管理部门批准,办理变更登记手续。原安置房性质不变。
以上是对安置房销售合法性和安置房销售政策的介绍。购买前必须询问销售许可和产权等重要信息,依法办理相关房地产权属登记手续,并注销其房地产权属证书上的原经济适用住房注记,取得房屋完全产权。