宁波第二批集中供地方案公布，10月初拍卖46宗宅地，165438+。
详细公告如下:
一、土地流转的基本情况
注:具体以拍卖出让文件为准，出让起拍价和竞买保证金以人民币计价。
二、投标资格及要求
1.海曙区西门段HS08-03-02地块，鄞州区(百丈段)JD04-01-23、JD04-01-24地块，江北区JB04-02-16a、65438+。镇海区ZH07-01-06地块、奉化区金平街人民医院东地块(FH19-03-02d-1)面向中国人民* * *和国内法人及其他组织招标(法律法规另有规定的除外)；其余地块的竞买人为境内外的中国人、法人和其他组织(法律法规另有规定的除外)。
2.竞买人应当具有房地产开发资质，但参加保障性租赁房用地竞买的除外。这些地块可以单独或联合投标。联合投标的，联合各方应当具备房地产开发资质。
3.同一企业及其控股公司不得参与同一地块的投标(包括联合投标)。
4.在“信用中国”网站上被列为“严重失信人”的单位，禁止参加投标。禁止宁波市因企业原因被认定为闲置土地且尚未处置的企业及其主要投资者(控股股东)参加竞买。禁止宁波市非政府原因仍拖欠土地出让价款的企业及其主要投资者(控股股东)参与竞买。
当地街区的具体要求见拍卖出让文件。
第三，购买土地的资金要求
投标人土地收购资金(包括投标保证金和出让价款)的来源应符合我国的法律、法规和政策。投标企业股东不得违规向其提供贷款、借款、担保或其他相关融资便利。土地购置资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，土地购置资金不得使用房地产产业链上下游关联企业的贷款或预付款，土地购置资金不得使用其他自然人、法人和非法人组织的贷款，土地购置资金不得使用投标企业控制的非房地产企业的融资。
联合申请的，联合体各方应当按照约定的出资比例分别缴纳投标保证金和土地出让价款。
四、拍卖交易法
国有建设用地使用权拍卖通过浙江省网上土地使用权交易系统(/GTJY_ZJ/go_home)进行。参加拍卖竞价的申请人可于10月25日9:00至10月2日06: 00期间登录浙江省土地使用权网上交易系统，2021165438。申请人必须申请数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
五、确定获胜者的方式
本次拍卖拟出让土地设定上限价格(溢价率不高于15%)。若本地块未达到上限价格，则按照价高者得的原则确定中标者。土地拍卖达到上限价格时，不再接受更高报价，转而在此价格基础上通过线下抽签确定中标人。具体可参考本地街区拍卖出让文件。
六、拍卖转让活动相关时间
投标保证金缴纳截止时间及各标段具体报价时间见下表。
七。其他事项
1.为了享受装配式建筑面积不计入容积率的政策，本次拍卖出让的土地必须达到绿色建筑三星级标准。
2.本次拍卖，鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块(百丈地块)定质出让；对海曙区西城片区HS04-02-19地块、鄞州区JD12-04-16地块(华光城片区)、鄞州区JD01-02-10a地块(庆丰片区)实施现房销售。
3.本次拍卖出让的6宗租赁住房地块的开发建设、经营管理按照国家、省、市有关规定执行。在配套服务设施中，除社区配套、物业管理用房、居家养老、室内体育场馆等公益性服务用房外，其他所有商业用房均应按沿街底层商业形式布置。
八。违约责任
拍卖将采取“先承诺，后评审”的形式进行投标资格和土地购买资金。投标申请人按时足额缴纳投标保证金的，自动取得投标资格。
交易完成后，出让人将对中标人(入选者)的投标资格和购地资金进行审查，如经审查不符合本公告和拍卖出让文件的要求，出让人将采取以下措施:
1.取消竞争资格，已交纳的投标保证金不予退还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除土地出让合同，收回已出让的土地使用权，土地出让金和中原投标保证金的等额部分不予退还，出让人也可以要求受让人赔偿损失。
2.两年内禁止该企业及其控股公司参与我市国有建设用地招标活动(包括联合招标)。
3.相关违规行为纳入投标人社会信用体系。相关处理结果向社会公开。
九。拍卖咨询
本次土地拍卖的出让文件及相关资料可在浙江省土地使用权网上交易系统查看或下载。其他事宜可咨询市土地市场服务中心和区自然资源规划分局。
联系信息:
1.海曙区剧情:顾老师和傅老师。联系电话:0574-89284788，87237623。
2.鄞州区地块:车先生、水先生，联系电话0574-89284821、89293922。
3.江北区地块:李老师和楚老师。联系电话:0574-89284796，87388179。
4.镇海区地块:项先生与吴先生。联系电话:0574-89284661，86275369。
5.北仑区剧情:苗老师和马老师。联系电话:0574-89284857和89384372。
6.奉化区剧情:包先生和赵先生。联系电话:0574-89284793和88582728。
7.高新区地块:古先生和吴先生。联系电话:0574-89284788，8928941。