夫妻首付26万。年轻人如何避免房屋骗局？

夫妻首付26万元也是常有的事。毕竟现在这种东西是刚需。然而，现实生活中，很多人付了首付，却没有看到房子。那么，在日常生活中，年轻人应该如何避免房屋诈骗呢？其实只要注意以下几点就可以了:

首先要注意的是关于贷款。我们知道现在全款买房还是很难的。基本上很多年轻人买房都需要贷款。众所周知，年轻人的收入在上升。也许现在的工资只有七八千，过几年可能涨到一两万。所以，借钱买房其实是很划算的。这就是用最低的成本从银行撬走几百或几百万的资金，迅速扩大自己的财富。当然，在贷款的选择上也要非常注意。我们可以选择商业贷款或者公积金贷款。

第二要注意的是选择合适的位置。现在很多中介为了卖房可以不择手段，很多中介喜欢“无中生有”。举个例子，就在前一段时间，在某地，某中介故意宣传“假地铁口”吸引客户买房，但是购房者一知道，发现这个地方根本不在地铁口，中介声称地铁口根本不存在。所以在买房的时候一定要注意这个骗局，仔细考察地段，选择最合适的地方买房。其实房价的高低和地理位置有很大关系，市中心黄金地段的房价无疑是最高的。那么我们可以改变思路，也可以采取曲线救国的策略。我们可以先放在交通便利的地方。虽然离市中心比较远，但是有车的问题完全可以解决，而且房价比较低，自然压力小。等你以后有钱了，也可以把这套房子卖了，买个离市中心近点的房子。

第三点需要注意的是楼层的选择。一般来说，如果28层的楼，中间10到20层一般最贵，上下两边价格依次递减。关于选择楼层有很多细节。记住基本贵的都不错，但也不排除一些个人喜好。根据目前的市场情况，大部分摇号买房的人并没有给你选择楼层的余地。去选房现场，快速挑一个差不多的就可以了。

第四点需要注意的是契税。其实对于普通人来说，早点交契税其实是个不错的选择，对二次交易很有帮助。二手房交易中，如果卖方已缴纳2年契税，买方可免缴5.6%的增值税。如果是300万的房子，可以少交65438多+0.6万的税。所以契税超过2的房子比较好卖。