内地人在香港买房有什么要求？

(1)选择房产中介，告知相关要求。在房产中介帮你筛选出符合要求的房产后，你就可以预约来香港看房了。

(2)选定要购买的单位后，通过中介与卖方签订临时买卖合同，还需交纳临时定金(一般为楼价的5%)。

(3)签订临时买卖合同后五个工作日内与指定律师事务所签订正式买卖合同，同时支付首付款(视开发商要求而定)，一般为房款的10%-15%。

(4)最后，签订正式买卖合同后，在规定日期内支付楼价余款。(一般有60天、90天、180天等付款计划。付款时间越短，折扣越高。)

最新消息，面对回暖的房价，香港特区政府也在2006年6月发布了购房“紧箍咒”2011:非香港户籍人口在香港购房的“从价印花税”由之前的最高8.5%提高到15%。

据香港媒体报道，3月23日，中国银联指示香港银行机构正式停止内地客户通过银联卡购买香港楼宇。根据银联的收款管理规则，内地发行的银联卡严禁跨境购买房产。

扩展数据

买房流程如下:

1.着手买房子

买房首先要根据资金实力和还款能力预估自己的实际购买力，根据工作生活需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向。

挑选房子

从报纸、电视、网络或相关房地产网站，购房者需要整合三种媒体的优势。全面仔细的查看房源信息。

实地查看

选房前要了解容积率、绿化率、水池、户型等基础知识。

4.谈判并签署销售合同

谈判签订买卖合同是买房过程中最重要的环节。买卖双方都要把自己的权利义务落实到文字上，尤其是房屋的面积、付款方式、财产状况等关键条款。

获得贷款

根据自己的财力和所购房屋的各种条件，综合考虑贷款的额度和期限。中介公司应按银行有关规定协助办理贷款手续。

6.办理产权转让

原卖家的名字要改成新买家的名字。需要在中介公司的指导下准备相关材料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

7.检查房子

入住时必须缴纳所购房屋的水、电、气、有线电视、暖气、物业费，买卖双方和中介公司都要在物业交接单上签字备案。

北京商报今日网-内地买家转向香港房地产投机，直到房地产市场升温。

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