大庆惠晶为什么交了首付还不签合同？据说是大庆油田的“惠民工程”。

只要大庆油田的员工知道石油公司开发的惠晶花园和胡明花园。地理位置优越的惠晶花园，原本是为油田处级干部建造的。据说价格是2800元/平。建筑面积从94米到192米不等，多为大户型。毕竟是为科级干部打造的。但在油田员工的不懈努力下，油田公司最终以抽奖的形式卖给了油田员工。

惠晶花园有3000多套房源，申请人数超过10万。在周年石油公司描述的惠民工程、降低成本、改善员工生活环境的谎言下，3000多名“幸运”员工获得了惠晶的房号。2011年5月，被抽中大庆惠晶花园的油田工人们满心欢喜，在大庆银浪新城选择了自己心仪的公寓，对未来的幸福生活充满了无限期待。但这一天是噩梦的开始。...

希望越大，失望越大，悲剧也随之而来。惠晶花园作为改善型住房，提出了很多霸王条款。但从5月22日选房结束到今天，并没有与任何购房职工签订购房合同，对交房日期和物业费只字不提，对购房职工的质疑置之不理。

先说开房的违法行为:

1.在价格和房源不明确的情况下，选房前必须先交5万元定金。不交就取消资格。房价、物业、热力的所有费用都是市场化的，还要求业主五年内不得转卖。(霸王条款)

2.5月至8月，没有与购房职工签订购房合同。因为付款方式是一次性或者贷款，当时很多人选择了一次性付款，从40多万到90多万不等。房企拿员工几亿血汗钱吃利息，却不给购房者任何补偿；大部分人选择贷款，因为没有合同，至今拿不到贷款，房企也不给任何解释。这些人只能承受利率上升的利息。

3.人防工程变成了地下车位，一下子出来2000多个车位。毕竟车位是需要的，但是房企居然立牌坊当婊子，说会参考周边楼盘地下车位价格，结果车位价格竟然是周边最高的。(1.2万左右，惠晶最便宜1.5万)。在一些业主的提醒下，我们发现人防工程的车位只租不卖，最长租期20年。在大多数业主的抵制下，只卖出了不到600个车位。无耻的房企骗不到钱，不顾业主反对，转而将地下车位向社会出售。奥林至今没有对外出售停车位，但惠晶做到了！

我方业主，在与方凯公司沟通无效的情况下，惠晶花园广大购房者特此向油田公司和方凯公司提出以下要求:

1，根据国家规定，签订房屋买卖合同，维护业主权益，公开公摊明细，明确交房日期和违约责任，反对侵害业主权益的霸王条款；

2.地下停车位包括在游泳池里吗？电梯是否只到地下车库等一层，如果对外出售如何保证业主的人身安全和财产安全。

3.房价、物业、取暖费都是市场化的，惠晶花园不属于经济适用房，取消5年内不得违反国家政策法规出售房屋的规定。

4.对卖房信息不清造成的经济损失进行经济赔偿。

5.如违规开房，延误签约时间，赔偿业主造成的经济损失。

6.明确今后供暖费和物业费的收费标准。

7.一次性付款的经营者应享受一定的优惠政策。如果不给予优惠，他们必须赔偿从付款日到交货日的利息损失。

8.方凯给业主的回复曾明确表示:房价=成本+管理费+地理位置=房价=景区是保本价=胡明是亏本价。现在其他地产商的建筑总价是1.200元/米。方凯的建筑总价和楼面价是多少？！为什么科级干部工资2800，普通员工买4500多？

9.请领导密切关注员工关心的池子，合理池化，减轻员工负担。

请看惠晶园给油田公司领导的宣传提纲！所谓的惠民工程是不知疲倦的毁人还是造福房屋？看来提高项目深度的目的不是提高员工的生存潜力，而是挖员工的腰包，挖员工的血汗钱！今天“降低职工购房成本”这句话成了市政人的笑话，油田职工真的很委屈。