小区建车位需要哪个部门审批？

1.住宅区停车位需经物业管理部门批准。具体流程如下:

(1)向当地交警部门申请办理机动车停车场；

(2)申办单位将审批表中的项目逐栏填写，绘制示意图，加盖公章，交回区交警部门；

(3)区交警部门对现场进行实地勘察、规划和鉴定，并提出处理意见，报市交警部门；

(四)通知申请人按照审批要求标注泊位、设置停车场标志；

(5)经市、区交警部门验收合格后，发放机动车停放许可证。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

在建筑区划内，规划车位、车库的权属由当事人通过出售、赠与或租赁等方式约定。

占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位，归业主所有。

第276条

在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。

二、物业私自改动车位怎么办？

1.业主依法确需改变公共建筑和设施用途的，应当在依法办理相关手续后告知物业服务企业；

2.物业服务企业确需改变公共建筑和设施用途的，应当提交业主大会讨论通过，业主应当依法办理相关手续；

3.业主代表可以起诉物业管理公司停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔礼道歉、赔偿损失。