在宁波买安置房要交多少税？维修基金的缴纳标准是什么？

买安置房和买商品房还是有很多相似之处的。买安置房还需要缴纳各种税费，缴纳维修资金。购买安置房需要满足一定的相关条件才能办理。那么，在宁波买安置房要交多少税？维修基金的缴纳标准是什么？买安置房和买商品房还是有很多相似之处的。买安置房还需要缴纳各种税费，缴纳维修资金。购买安置房需要满足一定的相关条件才能办理。那么，在宁波买安置房要交多少税？维修基金的缴纳标准是什么？

在宁波买安置房要交多少税？

一、宁波买家应缴纳的税费:

1.宁波契税:65438+房价0.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下面积及首套房需1%)。

2.宁波交易费:3元/m2。

3.宁波测绘收费:根据各区具体规定。

4.宁波权属登记费和取证费:根据各区具体规定，一般在200元左右。

二。卖方在宁波应付的税费:

1，宁波交易费:3元/m2。

2.宁波营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的话)

3.宁波个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年且为唯一住房的可免)。

宁波安置房维修基金的缴纳标准是什么？

宁波市开发商在办理新建商品房所有权初始登记前，应当将新建商品房的维修基金存入专门银行。买受人应在办理房屋产权变更登记前将所购商品房的维修基金存入专门银行。支付标准:

(1)宁波市有电梯的住宅，房地产开发企业按建筑面积每平方米成本价的4%缴纳；无电梯的房屋，房地产开发企业按建筑面积每平方米造价的3%缴纳。

(2)宁波有电梯的住宅，购房人按建筑面积每平方米支付成本价的3%；无电梯的房屋，购房人按建筑面积每平方米支付成本价的2%。

(3)宁波售房单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

你明白吗？公共* * *维修基金不仅仅是购房者缴纳，还有一部分公共* * *维修基金是开发商作为房屋建筑商要缴纳的，比购房者缴纳的要多得多。

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