开奖选房有什么技巧？

1.选房子一般有两种方式。一种是通过网络摇号确定，销售会告知购房者具体的选房顺序。这时候可以向销售人员询问房源情况和自己的号位，预估可能的房源，有助于购房者提前做好选房计划；二是买房前按照办卡顺序排号。如果早办卡，优先考虑选房权。所以建议购房者早点办卡，了解每套房的价格和差价，进行综合分析。

2.不要只找一套房子:根据自己的实际需求，考虑不同的组合作为备选，比如户型、楼层、当天开盘均价等，准备3-5套备选方案以备不时之需。

3.不要强迫自己去买不适合的房子:万一开盘当天选房的时候买家数量比较少，这个时候售楼处的人比较多，不要强迫自己去买一些不适合自己的房子。比如顶楼或者一楼，或者临街住宅等。，这种房子不一定适合各个年龄段的购房者。

开奖选房的过程

1.确定选房顺序:选房前，确定选房顺序。目前确定选房顺序有两种方式。一种是前期排号时按照手中号的顺序选房，另一种是通过抽签决定谁有先选房的权利。

2.等候区:买家先在等候区等候。等候区有销售控制表3和有房源特点的展板，让他们及时了解内场的选房情况。如果选房前准备不充分，可以看看房展展板，做个记录。

3、工作人员叫号:开发商工作人员会叫号，最后一批购房者选房时，工作人员要求下一批购房者在排队区等候。排队的时候，还有一个销售控制表，方便购房者及时了解选房情况。

4.入场:在官方选房区门口等待进入房间，这个区域也会有一个销售控制表2。与销售控制表3相比，销售控制表2更及时，选房情况更准确。

5.选房:在销控表1的位置找到自己想要的房子，然后贴上自己的号牌，完成选房。如果购房者喜欢的房子被其他人抢走，可以直接从出口出去，咨询工作人员后续事宜。

6.填写认购书:在认购书填写区，填写认购书上的相关信息并签字，表示这套房属于购房者本人。