工程投标报价的主要技巧有哪些?
1,常见物品可报高价。
如土方工程、混凝土工程、砖石工程、铺路工程等。大部分在建设前期可以尽快收回工程资金,在建设后期可以低一些,同时可以解决资金回笼快的问题。另外,注意与设计单位联系,掌握设计阶段讨论的内幕,了解设计中可能变更的争议项目。能改的项目要低价报。
2、通过施工图纸和现场调查
根据对提供的工程量清单的分析,预计工程量会增加,单价会适当提高,这样最终结算时可以增加工程造价。降低工程量可能减少的项目单价,工程结算时损失不大。
3.设计图纸不清楚
根据经验,估计会增加的项目和你能承包的暂定项目可以报高一点,但是概念模糊。在以后可能会有争议的项目和暂定项目中,估计你因为专业限制不能承担的项目可以报低一点。
4.控制工程量,在方案中表达标准。
在使用固定单价和可调工程量的合同时,要注意控制工程量和调整价格。技术标是招标文件的重要组成部分。当项目的分项可以多种方式选择或降低设计标准时,可在方案中明确说明,并可在中标后追溯。
5.材料成本应被适当低估。
招标文件中明确投标人附“分部分项工程量清单综合单价分析表”,应注意单价分析表中人工、机械费用报高,材料费用适当报低。一般情况下,材料往往由业主定价,这样可以获得一定的利益。
6.提高主要材料的单价。特殊材料设备安装工程在编制标书时,主材、辅材、人工费的单价目前仍是分开的,业主可能对特殊设备材料不熟悉,市场上很难询价,可以提高主材单价。但是常用电器和辅助材料的报价较低。在实际施工中,为了保证质量,设备材料往往都是指定品牌,承包商可以利用品牌变化向业主索要合适的单价,这是提高效率的办法。
7.前期总价格更低。对于一些大型的阶段性项目,可以通过自身的技术优势,降低前期总价格,进一步优化设计,提升景观效果,把握流程签证,获取利益。然后可以利用第一期建设建立的社会关系、口碑、成功经验继续建设,节省启动成本。
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