廉租房申请条件2016临海外埠

为加强公共租赁住房管理，保障公平分配，规范运营使用，完善退出机制，近日，我市正式出台《临海市公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)，实行公租房和廉租房并轨，统一申请、统一调配、统一管理，租补分离，2018实施。

《办法》规定，公租房申请条件为:城市低收入家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业人员、外来务工人员、引进人才，取得市公安部门《浙江省居住证》，或者持有《浙江省临时居住证》1年以上并在本市范围内工商登记工作满三年，依法签订劳动合同。且已缴纳社会保险费3年及以上，申请人及其家庭成员在本市无房，且家庭人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入。

并轨后，公租房将实行租金收缴与补贴发放分离管理，实行收支两条线的“租补分离制”，即先交全额租金，再返还一部分。同时明确，公共租赁住房租赁合同为格式合同，合同期限最长不超过5年。承租人租赁期满后需要继续租赁的，应当在期满前3个月内提出申请，经审查符合条件的，签订新的租赁合同。对年审不符合公共租赁住房保障条件的承租人，从不符合保障条件之日起停止发放公共租赁住房租金补贴。

摘自浙江省住房和城乡建设厅网站2014.08.28临海市住房和城乡建设规划局。