开发商卖车位，有猫腻，车位被项目资金套牢。

现在汽车的普及越来越广泛，停车位越来越稀缺。大部分车主会选择在自己小区购买车位来停放汽车。但车主在向开发商购买车位时要注意，开发商也会有很多花样。一些开发商在向车主出售车位时，会混淆车位的产权和使用权，导致车主在购买车位时产生误解。业主拥有车位产权，即产权属于业主，而车位使用权和产权属于开发商。如有特殊情况需要车位补偿的，只有物业车位，没有使用权的车位。

工程款的停车陷阱

交了工程款的业主，大多是因为开发商资金链出现问题，导致无法支付施工方的工程款，所以抵押给施工方，这种车位会比正常价格便宜很多。签订车位合同时，业主、开发商、施工方三方必须签订合同。只和开发商签合同是无效的。如果开发商将工程款车位抵押给银行申请贷款，此时开发商不还清银行的抵押款，车位的产权就不属于业主。

地下车库的最佳位置:

1.如果地下车库有负一层和负二层，尽量不要买负二层的车位。换句话说，不要买底层的车位，因为下大雨的时候，往往是底层更容易被淹；

2.在选择地下车位的时候，最好选择柱子，这样被砸的概率比较小；

3.车位后面最好有墙，这样也能有效减少被划伤的几率。