工程施工招标文件应包括哪些内容?

应包括的内容有:(1)投标须知,包括项目概况、招标范围、资格审查条件、项目资金来源或落实、标段划分、工期、质量标准、现场踏勘及答疑、投标文件的编制、递交、修改和撤回要求、投标报价要求、投标有效期、开标时间和地点、评标方法和标准等。;(二)招标项目的技术要求和设计文件;(三)采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单;(四)投标函的格式和附录;(五)拟签订合同的主要条款;(六)投标人要求的其他材料。

一、工程施工招标应具备以下条件:

(一)按照国家有关规定,需要履行项目审批手续,并已履行审批手续;

(二)项目资金或资金来源已经落实;

(三)有满足施工招标需要的设计文件和其他技术资料;

(四)法律、法规和规章规定的其他条件。

二、工程施工招标应注意的问题

(一)认真研究招标文件

认真研究招标文件是投标单位中标的首要因素。虽然招标文件基本相同,但每个项目都有自己的特殊要求,这些要求都会在招标文件中有所体现,不仔细阅读就会被忽略。

(2)合理确定措施项目清单报价。

措施清单是指为完成项目建设而在施工前和施工过程中发生的技术、生命、安全等非物质项目。计量项目清单的计价应以招标项目的施工组织设计为依据。能够计算工程量的计量项目应采用分项工程量清单,采用综合单价计价。其余措施可以“项目”为单位定价,并应包括除费用和税收以外的所有费用。在确定措施清单等费用项目时,应充分考虑项目的实际情况。

(三)合理收费,确定工程报价

采用工程量清单计价模式后,以往单一严谨的计价方式受到了市场经济的强烈冲击,尤其是收费项目和收费标准。拿什么项目,拿多少费用,都要综合考虑。在“合理低价中标”的前提下,不能考虑多而高的成本。只有管理水平高、综合实力强的企业才能在激烈的竞争中占上风。当然,规范和税费是强制性的,投标时必须按照国家或省、行业建设主管部门的相关规定计算。

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