住房贷款有哪些陷阱？

1，特殊房间陷阱

每当有新楼盘推出，总会有几套特价房吸引买家的目光。值得注意的是，这些便宜的特价房往往会不到位，户型也有问题。购买时要心中有数，不能只看价格优惠就盲目下单。

2、贷款误导陷阱

为了让购房者直观地了解买房成本，销售人员往往会帮购房者算账，并列出贷款多少年、月供多少等。，来说明贷款买房很容易。按照开发商的要求，我签了合同，交了部分房款，提交了，就可以等着入住了？其实提供贷款的是银行，不是开发商。贷款申请能否通过，贷款额度和利率因人而异。如果银行不批贷或者降低贷款额度，而购房者已经支付了部分房款，那就很被动了。所以买房前最好提前向银行确认贷款资格，并对如何按时办理做出明确规定。

3.违约陷阱

如你所愿买了房，能否按时交房成了另一件大事。在签订购房合同的责任主体中，需要设定具有威慑力的违约赔偿金额和具体的赔偿时间，这样才有约束力。

4.制作自己的陷阱

除了各种抽奖，摇号等买房的机会。所以一旦拿到了买房资格，往往会在高兴的时候忽略合同里的时间。通常情况下，置业顾问会督促购房者抓紧时间签字。可能他们会说条款不用看，不用修改，签字盖章就行了。购房合同虽然是经过相关主管部门审核的统一模板，但附有约定条款，一出现就可能隐含对购房者不利的霸王条款。

5.礼品区陷阱

“赠送面积”是开发商利用消费心理，吸引购房者了解“赠送面积”的来源以及开发商是否有权赠送，要求开发商在合同中明确赠送部分的一种宣传手段。一旦权利受到侵害，就可以有充分的法律支持和保护依据。

2.房屋贷款合同有哪些陷阱？签订购房贷款合同应注意的事项

对我们来说，合同是对我们权益的一层保护。购房贷款合同有一定的法律效力，但一般发生的都在这份合同上。所以需要特别注意，不要陷入陷阱的漩涡。那么，我来说一下，房屋贷款合同有哪些陷阱？

对我们来说，合同是对我们权益的一层保护。购房贷款合同有一定的法律效力，但一般发生的都在这份合同上。所以需要特别注意，不要陷入陷阱的漩涡。那么，我来说一下，房屋贷款合同有哪些陷阱？签订购房贷款合同注意事项？

购房贷款合同有哪些陷阱？

1，无论是购房合同还是其他类型的合同，都可能有补充协议。中介或卖家提供的补充协议一定要看清楚，一般会主动向客户出示补充合同。主要目的是为了表明因某些特定原因不能按时交房的免责责任，买方需要仔细阅读协议中的条款。

2.一些购房合同陷阱巧妙的使用了一些模糊的词语，开发商往往用模糊的词语来逃避自己在合同中的责任。这里重要的是交货日期的描述。有的开发商会写，水电安装后，这些无用的形容词约定小区验收后的交房日期，交房日期必须明确到年、月、日。

3.购房合同的主体一定要明确。有时候开发商会让非土地持有人或非法定代表人的开发商与购房者签订合同。买方在签订合同前必须确认法人贷款。在这里可以查看开发商的五证，确认开发商的资质和最终法人。

4.面积误差也是常见的合同情况。根据规定，房屋面积误差比超过3%的，购房人有权退房。但由于部分开发商在合同中作出了不利的约定，购房人很难要求赔偿。

签订购房贷款合同注意事项？

1.买方应仔细阅读本合同的内容。如果对合同条款和专业条款有异议，他可以向当地房地产开发主管部门咨询。如无异议，视为双方同意。

2.在签订合同之前，卖方应向买方出示卖方应提供的相关证书和证明文件。

3.合同条款应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

以上内容主要讲述了购房贷款合同有哪些陷阱，以及签订购房贷款合同的注意事项。现在我们也明白了，购房贷款合同的陷阱一般都是未知之事。当然，这也是发生的地方。签合同的时候一定要提出自己相应的质疑问题。

第三，贷款买车靠谱吗？贷款买车可能存在哪些陷阱？

贷款买车是现在很多人的选择。即使他们暂时没有足够的资金，也可以提前拥有一辆车，迅速加入车主行列。但是贷款买车的过程中也存在一些陷阱，这是很多消费者没有想到的。据了解，很多商家为了吸引客户，往往会开出很低的车价，甚至提供“零利率”车贷，这往往会让你后悔中间的陷阱。在此，通程贷将为消费者讲解贷款买车可能存在哪些陷阱，以及如何防范这些陷阱，为自己争取更大的利益。

对于经销商而言，全额还清车贷比较复杂，资金不能一次性到位，经销商也要为客户承担一定的资金成本。所以从经销商的角度来说，是不愿意分期付款给客户的。但由于市场竞争的压力，很多经销商会在广告中承诺给客户良好的服务态度，会安排贷款手续，但很多经销商在签订购车合同后，态度会发生变化。

所以客户买车前要考虑对方的诚意，否则后期自己办理贷款手续费会很费力。其次，经销商喜欢在购车合同中作弊。粗心的顾客在买车时往往不喜欢看合同细节。经销商只是抓住了客户的爱好，对合同细节做了一些小改动。

因此。客户贷款买车，需要仔细阅读购车协议，不要一时恐慌，日后惹祸上身。？。优点:手续简单，条件比银行宽松，免息期有一定缺点:首付高，信用额度低，贷款周期短，有一定手续费，车种有限适合人群:银行长期持卡人，缺少少量购车资金●银行贷款购车优点:利率低，首付低，申请金额大，还款周期长，车种不限；缺点:部分银行手续复杂，审批严格适合人群:信用记录良好。收入稳定●汽车金融公司贷款买车的优势:优惠多，贷款额度高，手续相对简单。缺点:利率高适合人群:购买奔驰、通用、大众、丰田、福特、东风标致、东风日产、沃尔沃、奇瑞等品牌汽车的人群。

最后提醒你，买车一定要慎重考虑，结合自己目前的经济状况选择合适的车贷方式和来源。

陷阱一:零利率购车

零利率购车是市场上常见的促销活动，很多人看到这个优惠都特别激动，但其实零利率购车并没有我们想象的那么实惠，因为一般只针对限量车型，而且会有一定的手续费，而且参加这个活动后不能享受其他优惠活动，所以消费者在购车前一定要三思，不要冲动行事。

陷阱二:一元车险

陈女士说，逛过车市的人肯定都见过这种促销广告。不要以为他们发现它便宜了。其实一元钱的车险是需要配合自己购买的其他商业保险产品的。如果加上其他手续费，总价远高于买车一次性全款。

陷阱三:贷款合同

签订借款合同时，一定要仔细阅读合同条款，看是否有重复收费、附加条件等。总之要擦亮眼睛，谨防被骗。？。

四、住房贷款有哪些陷阱？

1，房屋权属有无争议；2.房子不应该是抵押人的唯一财产。