广州南沙丰田花园二手房交易流程，新房交易税怎么算？

南沙丰田花园二手房交易流程:1。注册申请原件(由受理窗口提供)；2.申请人的身份证明；3.南沙丰田花园洋房产权证原件；4.网上签订的南沙丰田花园买卖合同原件；5.买卖双方约定通过专用账户划转交易结算资金的，提交南沙丰田花园交易结算资金托管证明原件；南沙丰田花园契税缴纳或减免税证明原件；7.以南沙丰田花园房屋所有权证上的房屋登记表和房屋平面图上的产权人姓名为准，复议买受人为+1。

南沙丰田花园新房交易税包含契税、维修基金、物业管理费。南沙丰田花园契税:购买新房需要缴纳的契税为购房总价的3-5%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。南沙丰田花园维修基金:按建筑面积乘以一定金额收取。南沙丰田花园物业管理费:房屋交付后交纳，具体等级费率按当地物价部门规定执行。

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