签约后房子降价了怎么办？

合同法的基本原则之一是合同自由和意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立的，当然允许当事人协商变更和解除。开发商与购房人自愿协商达成的补偿协议，是合同法中变更合同条款的协议，不违反法律法规的规定，不损害第三人的利益。因此，一旦达成协议，开发商就有履行协议的义务，购房人也有权利要求开发商按照协议履行补偿义务。因房价下跌要求退房是否正常，是否合理，是双方自愿订立的合同。《合同法》第77条规定，当事人可以协商变更合同。开发商与购房人协商自愿达成补偿协议，在降价前为购房人退房或补偿差价，不违反法律、行政法规的强制性规定，开发商应当履行该义务。当然这个赔偿义务是买卖双方自愿达成赔偿协议。在协议达成之前，购房人无权单方面要求开发商退还差价。法律依据:《中华人民共和国合同法》第七十七条。当事人可以通过协商修改合同。法律、行政法规规定合同的变更应当办理批准、登记手续的，依照其规定。