成都房改土地出让金怎么算？

承办人应缴纳的税费包括契税和印花税。按65438+成交价格的0.5%缴纳契税，按0.05%缴纳印花税，按土地等级×划拨土地面积×年修正系数缴纳土地出让金。

转让方应缴纳的税费包括印花税、综合税、房改房上市转让收益等。印花税按成交价的0.05%缴纳，综合税按差价的5.55%缴纳。个人转让购买1年以上普通住房，免征综合税。

出售房改房的净收入，超过累进比例部分予以缴纳。销售价格小于等于65438+标准房价0.3倍的，免征收入；销售价格超过标准房价1.3倍且小于等于1.6倍的，按25%缴纳收入；售价超过标准房价1.6倍的，按50%缴纳收益。