广东东莞发布楼市新政，明确外地人购房细节

记者21从广东省东莞市住建局获悉，为帮助市民更好地了解东莞市近期出台的7项楼市新政，该局发布了新的《东莞市商品住房限购查询操作细则》，明确了户籍居民、非户籍居民、外地人的新房、二手房限购查询操作细则。

作为粤港澳大湾区的核心城市，有许多海外人士在这里工作和生活，其购房政策备受外界关注。近几年东莞房价涨幅较大，一度带动全国各地房价上涨。为了稳定楼市，东莞根据实际情况出台了很多调控政策。5月14日，东莞实施楼市七大新政，从满足住房信贷合理需求、稳定住宅用地供应、优化服务、便利交易等七七个方面为楼市政策“松绑”。为帮助市民更好地了解新政，东莞住建局于20日晚发布了《关于转载东莞市商品住房限购查询操作细则的通知》(房〔2022〕10号)。

细则明确了东莞5月14发布楼市七条新政后，多子女家庭如何界定新一套住房资格、境外个人现住房资格如何认定的细则。

细则规定，年满18周岁，在东莞工作、学习、生活且在东莞无住房的境外个人，限购一套商品住房。港澳居民购房时，需要提供香港、澳门特别行政区身份证或港澳居民来往内地通行证作为证明材料。

台湾省地区居民在东莞购房需提供台湾居民来往大陆通行证和已在东莞取得的居住证，或购房之日前两年内在东莞连续缴纳社保或个税证明12个月以上两个条件之一。

其他外国人在东莞购房，需提交:中国政府主管部门出具的居留证明，或所在国护照；用外文书写的身份证明文件必须提交其所在国大使馆的中文译本或翻译证明，中文译本或翻译证明必须标明申请人的中文翻译姓名；购买之日前2年内在本市累计缴纳社保或纳税证明12个月以上。(完)