如何申请便宜房？集体房产证怎么过户？保障房的安置是怎样的？
所谓的经济适用房是什么？所谓经济适用房，就是以成本价加3%管理费的市场价，提供给大部分中低收入家庭的住房。费用由征地拆迁补偿、勘测及前期工作、建安工程、住宅小区基建、管理费、贷款利率、税费七项内容组成。
经济适用房是根据我国移民工程实施方案的有关规定，为解决目标，由城镇中低收入家庭供应的具有社会保障属性的经济适用房。建房用地资源由国家出让，安置对象和价格由国家主管部门核定评估。
根据我国安置房项目实施方案的相关规定，是具有社会保障属性的低价房，为解决城镇中低收入家庭的贫困户目标，以配售方式供应。建房用地资源由国家出让，安置对象和价格由国家主管部门核定评估。
保障性住房的价格构成包括征地拆迁补偿安置费、勘测及前期工程费、住宅建筑设备及安装工程费、社区基础设施及非营利性公建配套费、管理费等。经济适用房由七个要素组成:一是住房成本；第二，管理费；三、征地拆迁补偿；四、调查项目费用；五、建安工程费；6.贷款利率费；七、税费。经济适用房是国家划拨土地，面向对象编程是一群有资格申请经济适用房的人。
集体房产证怎么过户？集体房产证过户需要购房时与用人单位签订的买卖协议、单位出具的产权证、身份证原件及复印件到房产管理所办理手续。其次，在农村，根据土地资源管理的相关法律法规，农村宅基地必须拥有村民可以享有的权力。要求是如果要过户，只能把户口迁到地方，在里面住很多年。在按规定履行了该地区人民的责任和义务后，
取得村委会或村集体的肯定是村里的人口，宅基地申请确认后才允许办理转移手续。集体房产证房子没有完整的产权，没有土地使用权证和预售证，可以买卖交易，但是法律纠纷比较大。
如果买受人在购房合同或协议中授权房地产开发商或其委托的企业自行转让房产，所支付的中介费应由双方自行协商。现阶段政府部门没有统一的要求，这样的授权属于自己的特点。办理房产证并不难，也不是说集团不能擅自办理房产证或者房产证。在规定时间内与购房者共同办理房产证是房地产开发商的责任。如果房地产开发商没有和购房者一起办理房产证，办理房产证的时间就会逾期一年，他必须承担法律责任。
保障房的安置是怎样的？配售型保障性住房是指保证家庭按照政府部门制定的市场价格购买，退出时由政府回购的住房。这种住房可以集中在基本建设中，也可以在产品住房项目中配套。家庭成员在京无房且未取得非盈利性住房、经济适用住房等政策性住房的家庭，可申请购买配售型经济适用住房。一个家庭只能购买一套。
经济适用房资格1。申请经济适用房，家庭成员必须有当地户口。家庭成员户口因入学、参军转入本市，入学、参军期间属于本市户口；申请经济适用房的单身男女家庭应具有当地户口。
2、申请保障性住房的家庭人均收入，或单身男女初审前的年薪，连续三年不能超过本市保障性住房收入线规范。
3.申请保障性住房的家庭或单身男女资产总额不得超过在本市申请保障性住房的资产额。
4.申请本市及其他大城市经济适用房的家庭或单身男女，没有理由使用土地进行住宅建设或住在自己的房子里。
5、申请保障性住房的家庭，但在本市及其他大城市，购买了保障性、优惠性住房，但家庭成员和子女组成家庭，到达申请保障性住房的规定年龄。
6.申请保障房需要政府部门的其他标准，但是申请保障房的年限和总面积是国家要求的。