庐江县龙桥镇马山村_区拆迁安置房什么时候办？

一、房屋价值补偿标准:

这里的房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的同类市场价格，并邀请具有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门会根据年度住宅房屋市场价格规律制定相应的房屋市场价格表，供当地居民参考。例如，石家庄市人民政府每年都会发布石家庄拆迁区域住宅房源市场价格表，以响应三年大变样的政策。如果你不知道你所在地区被拆迁房屋的价格，可以咨询当地政府建设部门或者索要材料。对确定房屋价值的评估有异议的，可以复核评估。对评审结果有异议的，可以向评审专家委员会申请重新评审。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

对于搬迁费和临时安置费，各城市一般都确定了具体数额和计算方法。具体可参考各地出台的标准。我这里列举的补偿标准，是按照被拆迁人自行搬迁过渡的方式计算的。拆迁人提供周转房的，不需要支付临时安置费。以石家庄为例(自行搬迁):2012搬迁费20元/m2，分两次计算；临时安置费(过渡费)按25元/m2计算，逾期在12个月以内的每月增加50%，预计不足24个月的从13个月起增加75%，逾期超过24个月的从第25个月起增加100%。

第三，停产停业损失的赔偿

这个费用是非住宅用房和经营性用房的补偿。因为是个案，赔偿标准无法统一。一般由征收相关各方协商确定。协商不成的，可以委托房地产价格评估机构评估确定。

四。补贴和激励措施

补贴包括艰苦补贴和联营补贴。艰苦津贴是对贫困人口的补助，按照当地政府发放的标准确定；公摊补贴对所有被拆迁的房屋进行额外补贴，也会发放公摊补贴标准。比如石家庄发布了石家庄市区被征收房屋基准补贴系数。奖励是指为鼓励被拆迁人及时搬迁而支付给被拆迁人的额外补偿。具体标准各地不一样，但费用不是强制性的，交不交要看当地政策。

5.房屋装修和家用电器搬迁补偿

房屋装修补偿也是双方先协商，协商不能由评估机构决定。家用电器的搬迁也参照上述办法执行。但为了统一方便，各县市会根据市场价格发布具体补偿标准，具体金额以发布时发布的补偿标准为准。