房屋共有协议
房屋* * *协议1。甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙、丙三方为该房屋的承租人，为维持友好关系，根据《物权法》，经各方友好协商，达成如下* * *业主协议，以资共同遵守。
一.一般原则
1.1.* *自有房屋产生的债权债务，在对外关系上，* * *部分人享有连带债权，承担连带债务；在一部分人的内部关系中，一部分人享有债权，按份额承担债务。清偿债务超过其份额的所有人，有权向其他所有人追偿。
1.2.任何产权人都可以就与住房有关的事项发出要约邀请。但如果订立合同，必须经三分之二以上(含本数，下同)业主同意才能签署执行。
经三分之二以上业主同意，即使有不同意见的业主，也应按绝大多数业主的意见协助实施。持有不同意见的业主拒绝配合和协助的，应当以其所能期待的最佳利益补偿其他业主。
1.3.* * *自有房屋的管理费用及其他负担按各产权人份额承担。
第二，关于管理事务的执行者
2.1.各方一致推荐甲方为该房屋管理的执行人，并按照约定和诚实信用的原则负责该房屋的日常管理。
2.2.管理执行人为* * *利益所发生的费用，由全体业主按其产权份额承担。管理人应向所有业主提供相应的账单和账目记录。
2.3.同一家事务所制作的原始资料由管理执行人保管，管理执行人向其他产权人提供复印件。
2.4、关于房屋* * *事项需要全体业主讨论决定，一般情况下，由管理执行人负责召集，并负责文字记录。
2.5.管理执行人的报酬由全体业主讨论，经三分之二以上业主同意后实施。
2.6.管理执行人以管理执行人的名义在银行开立银行账户，该账户为该房屋所有收入(包括租金、押金、房款、民事赔偿等)的专用账户。).
第三，关于房屋租赁
3.1.经三分之二以上业主同意的，全体业主应当签订租赁合同。持不同意见的业主拒绝配合和协助的，应当对其他产权人进行其所能预期的最大利益补偿，包括租赁合同正常履行情况下可以获得的租金收入。
三分之二以上的份数反对，全体业主不得签订租赁合同。如有不同意见的业主坚持签字执行，由此获得的收益仍归全体产权人所有。其他产权人有预期损失的，上述不同意见的产权人仍应赔偿。
3.1.租赁合同的押金、租金及其他收益由承租人直接存入专用账户，或由管理执行人代收后存入专用账户。
3.3.存入专用账户的存款不得分配。
3.4.存入专用账户的租金由管理执行人在2日内转账，各产权人应得的份额转入各产权人预留的银行账户。
属于管理执行人的份额也要转出，这样才能保证专户内的资金属于所有人一份的状态。
第四，关于房屋的占有和使用
4.1.如果房子没有出租，它将保持空置。
4.2.要求占用部分* * *的，应当经三分之二以上* * *业主同意，并按照市场价格按份额比例向其他产权人支付租金。未经许可同意占有三分之二以上份额的，应当按照市场价格的两倍按照份额比例赔偿其他财产权利人的侵权损失。
动词 （verb的缩写）论产权份额的转让
5.1.有的人可以通过股份转让自己的财产权利份额，有的人在同等条件下有优先购买权，从而维持良好的关系。
所谓同等条件，是指同时具备以下三个交易条件:1，价格相同；2.相同的税负方法；3.可以在几天内付清所有款项的付款方式。
5.2.如有人以股份方式转让其产权份额，本协议为股份转让的附件，受让方必须无条件接受并签署本协议，否则转让方不得转让。转让人坚持转让，造成其他产权人纠纷损失的，应当承担赔偿责任。
5.3.对外分期转让产权份额的，应当以电子邮件、电话短信、特快专递等可接收的方式通知其他产权人。转让方应在收到通知后10日内书面答复是否行使优先购买权，逾期未书面答复的，视为放弃购买权。
5.4.两个以上(含两个)业主主张优先购买权的，主张优先购买权的业主参照下列方式协商:
1和* * *同受让方，受让比例自行约定；
2.抽签决定一方行使优先权，其余退出；
3.通过竞价决定一方行使优先权，出价最高者胜出，其余退出；
4.其他方式操作，达成协议。
如果主张优先购买权的业主不能在10天内向转让方提供行使优先购买权的一致书面意见，转让方有权决定将其全部或部分份额转让给主张优先购买权的业主之一，而无需通知其他业主。
六、关于生产的划分和分析
6.1，显示* * *有人可以随时请求划分(分析)。
6.2.要求分割的业主应当以合理的方式书面通知其他业主。其他产权人不愿意分割的，应当在30日内与分割请求人协商，领取分割请求人的财产份额。
如各方能在30日内就受让方的产权份额达成书面协议，则执行股份转让意见，终止分割分析程序。
如果双方未能在30天内就分割索赔人的产权份额转让达成书面协议，分割生产分析程序将继续进行。
6.3.划分和生产分析程序按以下方式进行:(可同时选择和进行)
1.委托房产中介发布要约，发出卖房邀请。买卖合同的签订必须经三分之二以上的人同意。
2、经三分之二以上股份同意，决定保留拍卖底价，与拍卖机构签订拍卖协议，并委托拍卖机构发布拍卖公告进行公开拍卖。
6.4.自分割请求人书面通知其他财产权利人请求分割之日起日内，经前条规定的分割分析程序后仍不能处理的，分割请求人有权提起分割分析诉讼，请求法院拍卖该房屋并分割拍卖所得。
6.5.所有业主按其产权份额承担分析、分割生产所发生的合理费用，包括:中介佣金、拍卖公司手续费、法院诉讼费、评估费、执行费(执行程序评估费、拍卖费)等。
七、关于通知
7.1.各业主的有效书面通知如下:
甲方:短信号码:
电子邮件:
邮寄快递地址:
乙方:短信号码:
电子邮件:
邮寄快递地址:
在向上述任何地址(号码)发出通知后的第二天，另一方应被视为已收到该通知。
上述地址(编号)如有变更，应当书面通知其他产权人。
八。其他人
8.1.本协议一式两份，经各方签字后生效，由双方共同执行。
甲方:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期
乙方:(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期
丙方:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期
甲方房屋* * *有协议二:
乙方:
经甲、乙双方协商一致，现甲方购买位于号区号楼号单元的房产。闹市区街道(道路)(以下简称该物业)，乙方根据公司相关文件向甲方提供住房补贴。现双方就该房屋的费用分摊及权属达成如下协议:
第一条房地产概况
1.地点:住宅小区街(路)1单元1号房；
2.结构:，户型:，建筑面积:(以房产证载明的面积为准)；
3.价格及付款方式:该房屋单价为每平方米人民币元，总价为人民币元。乙方向甲方提供人民币元，乙方选择按揭贷款方式支付，其中首付人民币元，向银行贷款人民币元，年利率%。还款方式为等额本息，每月还本付息金额为人民币元。
4.购买该房产所需的其他税费:以实际发生为准。
5.购买该房产所需的房产价款和其他税费之和以下简称房产总价。
第二条甲、乙双方于年月日与本公司签订了《商品房买卖合同》，合同复印件作为本协议的附件。
第三条房产总价由甲乙双方分摊。
1.该房屋的首付款及其他税费由甲方承担；
2.甲方负责偿还物业银行的贷款本息；
第四条该房屋为甲、乙双方共有，房屋所有权登记在甲、乙双方名下，并在房屋所有权登记簿和房产管理部门出具的房屋所有权证上体现。
第五条甲乙双方对该房屋的所有权比例为:
1.甲方所有权比例=甲方付款/总房价* 100%；
2.乙方的所有权比例=公司提供的购房补贴/总房价* 100%；
3.若甲乙双方偿还的银行贷款本息金额与本协议约定不一致，则上述比例按双方实际偿还的银行贷款本金金额计算。
第六条未经任何一方书面同意，甲、乙双方不得单独对该房屋进行出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保，不得单独改变该房屋的建筑结构、装修及其他附属设施。
发生前款事件的，有过错的一方应当负责将该房屋恢复原状、维修、撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保，并承担因其单方原因造成的各种法律责任。因此，给无过错方造成损失的，无过错方应当予以赔偿。
第七条发生但不限于以下情况时，甲、乙双方应按本协议第七条规定的比例确定各自的份额:
1.甲方自取得房产证之日起为乙方服务十年，乙方将其拥有的房产份额转让给甲方；
2、一方死亡确定遗产份额；
3.甲方和乙方* * *分享出售房产后的收益；
4.财产分为征收、拆迁后的补偿资金和物资；
5.财产毁损、分割的赔偿；
6.涉及财产价值分割的其他情形。
第八条甲方在承担与房产无关的个人债务时，有义务向债权人明示本协议，并应取得债权人确认其知晓本协议内容的书面文件；否则，一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。
第九条本协议未尽事宜或约定不明的，甲乙双方可协商签订书面补充协议。补充协议是本协议的附件，构成本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。双方不愿协商或者协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本协议的签署过程须经双方公证，自双方签字盖章之日起生效。
第十二条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证备案一份，办理产权登记时报产权登记部门备案一份。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
年月日月日月日。
房子有协议3。甲方:李维东，男，汉族，身份证号:
乙方:冯建新，男，汉族，身份证号:
根据新疆兵团农六师中级人民法院20xx年9月9日的调解确认书，“(20xx)农六法民初字第012号”及民事调解书第二项:“李维东(甲方)出资人民币一千万元(10万元)购买新疆五家渠市迪达房地产开发有限公司持有的房地产五家渠商务楼”，甲乙双方经充分协商，同意对该房产享有权利因此，特签订本房屋所有权协议，供双方共同遵守和管理。
1.甲、乙双方同意五家渠商业大厦归甲、乙双方所有，并享有份额所有权。其中，甲方拥有该商业建筑57.80%的所有权，乙方拥有该商业建筑42.02%的所有权。即甲方出资占57.98%，乙方出资占42.02%，甲乙双方按出资比例分享利润，共担风险。双方对此协议无异议，并予以确认。本协议签署前，乙方已向甲方支付占该商品房资产42.02%的全部款项，后续投资按双方投资比例进行。
2.由于该商品房的建设和改造涉及多个部门的流转，房屋和房产证尚未办理。为此，甲乙双方同意暂不需要办理房屋和房产证。因业务需要、政府部门要求或其他原因需要，双方同意办理房屋产权证的。房屋产权证由甲方和乙方两方负责，分为“主证”和“* * *授权副证”。因该房屋及房产证而需支付的一切费用(包括门票和税费)由双方按本协议约定的房产所有权比例分摊和承担。
3.甲乙双方同意，该商品房的管理和经营由双方协商决定。
四。甲乙双方同意，在扣除费用(包括损失、债务、管理费用、人员工资和社会保障)后，管理和经营该商品房所获得的收益由双方按照本协议约定的房地产所有权比例进行分配。
动词 （verb的缩写）为便于该商品房的经营管理，甲乙双方同意该商品房不在任何公司或企业名下办理。如果以后办理房屋和房产证后，需要将该商品房作为抵押物，则应由双方签字同意。
6.无论商业用房是否有房屋、房产证，因经营或投资需要或双方约定需要转让(出售)的，必须双方签字同意，转让(出售)价格以最高市场价为准。双方所得收益按本协议约定的房屋和房地产的所有权比例进行分配。
七、本协议约定的当事人有权继承房屋和房地产的所有权。双方同意，在同等条件下，另一方有优先购买权。另一方放弃优先购买权或既不同意购买也不同意转让(出售)的，视为同意转让(出售)给双方以外的任何第三方。
八。本协议一式两份，双方各执一份，是双方的真实意思表示。自双方签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
20xx年月日
该房屋有一份协议* * *第四条协议各方:
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
丙方:身份证号码:
丁方:身份证号码:
甲方、乙方、丙方、丁方是该房屋的共有人。为保持友好关系，经各方友好协商，并依照《物权法》，订立以下* * *业主协议，并承诺共同遵守。
一、房子的基本情况。
甲方、乙方、丙方、丁方所有的房屋位于县城街号，建筑面积为平方米，金额为人民币(大写)壹佰壹拾万元整。
第二，住房投资的方式
甲、乙、丙、丁四方均以货币出资，其中甲方出资人民币(大写)万元整，乙方出资人民币(大写)万元整，丙方出资人民币(大写)万元整，丁方出资人民币(大写)万元整，* *。
第三，房子有门路。
该房屋按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方占%，丁方占%。
第四，房屋税收共享。
与该房屋有关的一切税费由四方按房屋总份额比例承担。
5.住房负债和收入。
与该房屋有关的债务和利益由双方按各自在该房屋中的份额承担和享有。
第六，房屋产权。
该房屋产权按* * *和* * *出资比例归四方所有。相关产权证由甲方在其他三方协助下办理，所需费用按出资份额比例承担。
七、房屋产权保护。
未经甲、乙、丁三方协商同意，不得转让或变更该房屋的产权。
八。违约责任。
甲方、乙方、丙方、丁方任何一方违反本协议的相关规定，将承担该房屋总造价20%的违约责任。
九。协议的有效性。
本协议一式四份，双方各执一份，具有同等效力，自四方签字之日起生效。
X.争议解决。
在履行本协议的过程中，如发生任何争议，各方应本着友好的精神协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径解决。
甲方:
乙方:
丙方:
方鼎:
日期年月