如何查看小区停车位是否人防？3招帮你“以防万一”！

想必打算买车位或者有车位的人一定听说过人防车位这个名字，都知道人防车位的产权属于国家，一定不能买。但是，如何检查小区车位是否是人防车位？汽车是许多家庭拥有的旅行工具。就像我一个朋友最近出于需求买了一辆车，方便出门买菜，接孩子，旅游度假等。，但没过几天，他就跑来跑去维权，因为他发现自己买的车位竟然是人防车位.....说起人防车位，打算买车或者有车位的人一定听说过人防车位这个名字，都知道人防车位的产权属于国家，所以一定不能买，但是，

一、如何查看小区车位是否为人防车位？

1，如果是人防车位，一般会有醒目的标志。

在小区买车位的时候，每一个地方都要仔细看。你能检查一下地下室是否有出口吗？人防工程？然后呢。民防工程？的象征。独立的人防地下室都有人把守，门都是比较重的防护门和封闭的防护门，很容易看出是不是人防车位。

2.看看是否有人守着地下室。

看地下室车位的时候，一定要注意这个地下室有没有人防地下室。如果地下室分区域建人防地下室，需要集中建设，那么人防门围起来的空间就是地下室，里面的车位都是人防车位。

3.看剧情规划。

除了看地下室，我们还建议你可以看看这个小区的车位的小区规划图。通常开发商在报建规划时就已经确定了地下室的功能，通过观察小区规划图就可以区分哪些是人防工程，哪些是普通地下室。

第二，买小区车位的时候，一定要问这句话。

那就是，？这是人防停车位吗？？一般来说，在购买小区车位时，业主可以要求开发商明确告知该车位是否属于人防车位。如果开发商在与业主签订《地下人防车位使用权转让协议》时没有明确告知车位属于人防车位，业主有权依据《合同法》中的规定行使撤销权。

就像我朋友，后来证实开发商卖的时候没说实话是人防车位，合同就取消了。一旦解除协议，根据《合同法》的规定，开发商故意隐瞒事实，欺骗销售行为的，应当承担全部合同解除的责任，返还车位款及利息，但需要注意的是，业主应当支付使用期间的车位费用。

这就是本文的全部内容。一句话，人防车位是人防工程？备胎？国家甚至明文规定禁止开发商销售。所以人防车位不能碰也不能碰，只适合？远景？，而且不能“玩”，至于磁化的后果，我想不用我一一细说，大家心中有数。