引进人才还是找接盘侠去库存？
答案可能没那么乐观。在搬离北上广的心思之前，我们也要考虑清楚，吸引人才的城市是机遇之城，还是等着你来做盘点人的城市。
这两年城市之间突然出现人才争夺战，政府不再局限于吸引高科技人才惠及本科生，也不再吝啬房票和户口。对此，有人解释说，人口红利的消失，加上一线城市生存压力的溢出效应，使得非一线城市有了机会。
但事实上，也不尽然。人口红利还在，但人口素质提高了。现在有些人已经从住到住了。眼界、机遇、生活质量将成为新一代城市移民关注的焦点。所以即使北上广深的成本更高，这些优势还是能束缚人才的。
另一方面，为了生存而迁移的人还在。但鉴于大部分省区市已经启动产业升级，勤劳的产业工人不被大部分城市决策者喜欢，购买力不够强。这种人才流动的困境可能是一些城市招才引智的原因之一。
人才争夺战的另一个动力，大概是非一线城市遇到的去库存问题。统计告诉我们，中国人均住房面积40多平米，很大程度上是因为非一线城市建的房子等着去库存。
所有非一线城市管理者要考虑的事情，不是让自己成为人口净流出城市，或者中高端人才净流出城市。比如武汉喊五年留住百万大学毕业生。没有一个城市管理者希望自己的城市成为“重工业烧烤，轻工业直播”的场景。
“得人者昌，失人者亡”，国家和城市也是如此。衡量房产价值的核心不是住房的质量，而是人们对一个城市发展的信心。人散了，经济没吸引力，房价就崩了。这不是去库存能解决的问题。
翻看很多地方文件，有些地方政府在提到引进人才时，会被去库存政策束缚。比如去年南方日报报道《清远楼市攻库存》中提到“支持团购，部分村庄搬迁旧城改造，支持并出台团购政策。还将落实去库存人才引进政策，对本科生、研究生、博士生给予最高4万元的财政补贴。”绍兴滨海新城的文件《关于推进滨海新城商品房去库存鼓励人才购房的实施意见》也提到，要推进滨海新城商品房去库存，鼓励人才购房。在这种情况下，推出人才补贴的优惠政策，更像是一种新的购房方式。
面对城市的诱惑，最需要的是冷静之后做出理性的决定。房票虽然诱人，但不是生活的全部，更何况有些城市的房子不值钱，别让自己成为去库存男。
擦亮眼睛，别让自己成为去库存的接盘侠。