众议院委托书
乙方(受托人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方委托乙方租赁并管理其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋。为进一步明确甲方所有的产权房及相关设施设备的租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方委托房屋租赁的具体事宜如下:
一、委托事项甲方授权乙方充分行使对下列房屋的租赁、经营和管理权。
二、住房的基本情况
1.房屋名称:_ _ _ _ _ _ _ _
2.地点:_ _ _ _ _ _ _ _
3.建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _
4.该房屋的用途:_ _ _ _ _ _ _ _
5.具体楼层:_ _ _ _ _ _ _ _
第三，授权
1，房屋出租及日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋相关设施设备的维护和管理；
4.法律、法规规定应当由业主管理的其他事项。
四。委托期限委托期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
甲方(盖章签字):_ _ _ _ _乙方(盖章签字):_ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋委托书委托方二:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，女，出生于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
受托人:_ _ _ _ _ _ _ _，男，出生于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托人_ _ _ _ _ _ _与受托人_ _ _ _ _ _为父女关系，委托人个人购买了_ _ _ _ _ _有限公司开发的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _南部的“国华时尚公寓”1号楼2单元
1.签署房间预订协议的书店
二。签订商品房买卖委托书
三、银行签订的贷款住房和抵押住房经办委托书(包括公积金贷款住房经办委托书和抵押住房经办委托书)
四、签署银行贷款证明并办理银行开户手续。
五、办理期房抵押登记。
六、办理预告登记
七、办理产权证书登记。
八、办理他项权证登记。
九、办理土地证书登记
十、领取产权单位钥匙。
十一、签订委托办理房屋物业服务委托书。
十二、申请单身证明
本人认可受托人在办理上述事宜时有权签署相关文件，本人承担委托所产生的法律责任。
委托期限至上述事项完成。
受托人无权委托。
委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三章合同编号。：
客户:
租赁机构:
北京市建设委员会
北京工商行政管理局
20XX年5月修订
客户(甲方):证件类型及号码:
租赁机构(乙方):登记证号。：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁代理事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(1)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房源证明文件)，房屋所有权证号:或房屋所有人(公房承租人和购房人)姓名:)，该房屋(□是/□否)已经抵押(租赁房屋信息登记表见附件一)
第二条房屋租赁的用途
租赁目的:；租赁目的为居住的，居住人数不得超过一人。
第三条租赁代理权限和期限
(1)乙方租赁代理的权限为□代表甲方租赁房屋，并办理与承租人的谈判、联络和签约；□代表甲方办理房屋租赁相关备案登记手续；□代表甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务机关缴纳税费；□监督承租人履行房屋租赁合同约定的义务；。
(2)租赁代理期限为* *年至* *年。
上个月。租赁代理期限可以延长(□日/□月)。
(3)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。房屋交付清单见附件二。
(4)租赁代理期满或本合同终止后，乙方应返还该房屋。
第四条租金
(1)租金标准:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额:人民币整(:)。
(二)租金收取方式:甲方在银行开立账户，账号:乙方在银行开立房屋租赁代理租金专用账户(账户信息见北京市房地产中介协会(www.bjjs.gov.cn)网站、北京建设网(www.bjjs.gov.cn))，账号为:，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
(三)乙方将每期租金转入甲方账户的日期:，，。
第五条佣金及相关服务费
甲方向乙方支付费用的标准和计算方法及装修、家具、电器的约定见附件三。
第六条存款
甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方预付定金人民币元整(:)..租赁代理期满或合同终止后，押金除扣除应由乙方或承租人承担的费用、租金及违约责任外，应全额返还乙方。
第七条其他费用
在代理期限内，甲方不承担与该房屋相关的下列费用:
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(165438)本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方或承租人垫付甲方应付费用，甲方应根据相关付款凭证返还相应费用。
第八条房屋及附属设施的维护
(1)租赁委托期内该房屋及其附属物品、设备、设施的维修责任:由甲方负责。
；乙方负责。
(2)甲方(□是/□否)允许乙方或承租人对该房屋进行装修、装饰或添置新东西。房屋装修、装饰或添置新东西详见附件三。
第九条转委托
在租赁代理期间，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分委托给他人。
第十条合同终止
(1)经甲乙双方协商一致，本合同可以终止..
(2)如遇不可抗力，本合同无法继续履行，本合同自行解除。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1，延期交房。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全和健康的。
3.乙方未能承担约定的维修义务，导致无法出租该房屋。
4、 。
(4)有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同:
1.未按约定支付租金超过天。
2.擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改或损坏房屋主体结构。
4、保管不当或不合理使用附属物品，造成设备设施损坏而拒绝赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或干扰他人正常工作和生活的。
6.纵容承租人的上述行为。
7、 。
(5)合同终止的其他法定情形。
第十一条违约责任
(1)租赁代理期内，甲方或乙方如需提前终止合同，应提前天通知对方，并支付月租金`%的违约金。
(二)发生第十条第三款情形的，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。
(三)发生第十条第四款情形的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。若甲方因乙方的上述行为受到相关行政机关的处罚，甲方可向乙方索赔..
(4).
第十二条合同争议解决办法
本合同项下发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十三条其他约定事项。
第十四条本合同生效。
本合同自双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
委托人(甲方)签字:租赁机构(乙方)签字:
电话:电话:
委托代理人:备案证明编号：
经纪人签名:
资质注册证号。：
年月日月日月日。
附件一
注:1。表中带“*”的项目为必填项；2.请根据“填表说明”填写表格中带下划线的“XXXX”。
填写表格的说明
1.政治特征:①群众，②党员，③团员青年，④其他党派；
2.证件类型:①身份证、②护照、③港澳台居民大陆通行证、④其他；
3.地址:详细填写街道(路、巷、胡同)、楼(村)、单位、编号；
4.建筑类型:①平房、②楼房、③出租大院、④地下室、⑤人防设施、⑤其他；
5.施工质量:①住宅、②办公楼、③临时建筑、④公共建筑(体育馆、电影院)、⑤生产建筑(仓库、厂房、市场)、⑤其他；
6.所有制类型:①个人，②单位。
7.其他项目:本表未包括但根据业务需要增加的数据项，根据工作需要填写。
附件二
甲方向乙方支付费用的标准和计算方法，以及装修、家具、电器等相关费用。
(甲方向乙方支付的佣金不得超过月租金标准。如乙方提供其他延伸服务，双方应在此明确服务项目和收费标准。)
委托方(以下简称甲方):_ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
受委托方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方委托乙方出售该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
1.该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；产权号(或购房合同号):_ _ _ _ _ _；建筑面积:_ _ _ _ _ _ _。
2.此委托具有排他性，业主愿意以人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元整的底价出售上述房产，该价格为实缴价格。
第二条:委托期限
1.本授权委托书的期限为_ _ _ _ _个月，从_ _ _ _ _开始。
2.委托期满后7日内，甲方未办理终止手续的，视为甲方同意委托自期满之日起自动顺延三个月，本委托继续有效。
第三条:甲方的义务
1.确保所售房产产权清晰(不存在抵押、查封等瑕疵。)，并已取得该财产所有权人的同意，享有处分该财产的合法权利。
2.委托期间，甲方不得自行出售委托房屋或介绍他人交易。
3.在委托期间及期满后三个月内，甲方不得以任何形式、任何价格通过乙方与乙方介绍的交易对象达成交易..
4.如委托期间房屋基本情况发生变化，甲方应持本委托书到乙方处进行变更和信息发布。
5.甲方同意乙方在必要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。
第四条:乙方的义务
1.委托期间，乙方应尽快通过市场流通渠道积极寻找买家，尽快完成甲方委托的交易。
2.乙方应认真、积极完成委托业务，做好信息发布，带客户看房，如实推荐房源，积极与收购方、甲方沟通，协调相关事宜。
3.当委托房屋达成买卖意向时，乙方有责任提供房屋买卖合同范本，并提供房屋买卖、转让相关政策法规的咨询。
4.代理业务:应甲方要求，根据甲方提供的证件和资料，代为办理房产过户手续..
第五条:服务费
1.甲方在乙方的推荐下出售房产，买受人应当在签订买卖合同时支付实际成交价的2%或5%作为居间服务费，但约定由买受人支付全部居间服务费的除外。成交价格以甲方与买方(或其代理人、亲戚、朋友、同事等)最终成交价格为准。).
2.对于通过乙方介绍未能成交的客户，乙方将不收取任何费用。
3.甲方委托乙方另行办理过户手续的，应当在委托时支付代理费。
4.在委托期间，无论甲方如何直接或间接与客户(或其代理人、亲戚、朋友、同事等)进行交易。)由乙方私下介绍的，视为乙方居间成交，买方按成交总价的2%或5%支付居间服务费。
5.在委托期间或本协议期满后3个月内，无论甲方通过何种方式直接或间接与乙方私下介绍的客户或通过自己牵线搭桥或通过他人介绍的客户进行交易，甲方均应向乙方支付交易总价2%或5%的中介服务佣金。同等条件下，甲方应优先与乙方介绍的客户达成交易。
第6条:协定的生效
本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
委托方(甲方):_ _ _ _ _ _受托方(乙方):_ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋委托书第五部分委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _暂住证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
被授权人:_ _ _ _ _ _ _性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _暂住证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
委托理由和事项:
一、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的情况
1:代业主办理房产的契证过户、税务登记及所有相关手续。
2.代办房产证。
3.代表他人签署与交易相关的合同文件。
4.代表银行办理银行贷款手续、贷款资金的划拨和解冻等相关手续。
本人认可委托人在办理上述事项过程中签署的所有相关文件，并承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项完成之日止。
房屋委托书第六章委托人:
性别:
出生日期:
身份证号码:
地址:
受托方:
性别:
出生日期:
身份证号码:
地址:
委托理由和事项:
我需要转让位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋。
1:代业主办理房产的契证过户、税务登记及所有相关手续。
2.代办房产证。
3.代表他人签署与交易相关的合同文件。
我认可委托人在办理上述事宜时签署的所有相关文件，并承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项完成，委托人有权委托。
客户:
年月日