房子的容积率是越大越好，还是越小越好？

容积率是按房价算的。房屋的价值不仅仅是以每平方米的建筑面积来衡量，价格差异的关键是容积率的大小。比如容积率0.60左右的房子，比容积率1.20左右的房子高一倍，每平米价格也高一倍左右。

在建筑行业？容积率是一个很重要的指标，一般是政府规定的。一般来说，现行城市规划法律法规体系下编制的各类居住用地控制性详细规划分为以下标准:

独立式别墅0.2~0.5，联排别墅0.4~0.7，6层以下多层住宅0.8~1.2，0层小高层住宅11.5 ~ 2.0，18层高层住宅1.8。

所以，容积率越低，你住起来会越舒服，而容积率越高，房屋的占地面积越高，利用率越小，所以房价会更低。

如果置业顾问告诉你，这个小区的容积率很低，那么恭喜你，你的小区人不会很多，也不会太吵，住在这个小区会很舒服。