建设工程招投标的法律依据是什么?

现行的建设工程招标投标法,最重要的一部是《招标投标法》。同时,《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》中也有相关规定。

但具体执行主要依据《建设工程招标投标办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》等部门规章和地方性法规。

招标投标是促进基本建设领域竞争的一项综合性经济责任制。一般有多家施工单位参与工程招标,择优选定投标单位(施工单位)。谁工期短、成本低、质量高、信誉好,谁就被授予工程任务,由承包商与发包单位签订合同,以交钥匙方式组织施工。

我国招标承包制的组织程序和工作环节主要包括:

(1)编制招标文件。招标申请获得批准后,建设单位需要编制招标文件,主要包括:项目的综合说明(项目范围、项目、工期、质量等级、技术要求等。)、施工图及说明、实物工程量清单、材料供应方式、工程价款结算方式、对工程材料的特殊要求、现场踏勘日期等。

②确定标底。施工单位根据施工图纸和现场实际情况,组织专业人员编制工程总造价和单项费用,报建设主管部门审批。标底一经确定,应严格保密,任何人不得泄露。如果有些投标单位对编制标底的业务不熟悉,设计单位和施工单位可以帮助编制,也可以由设计部门和施工单位共同组成投标咨询组,承担投标单位编制标底的业务。标底不得高于项目批准的总投资。

(3)进行投标。一般分为投标和递交投标函、开标、评标、决标等几个步骤。

(4)签订工程合同。投标人应根据中标通知书规定的内容与招标人签订总价合同。合同签订后,应接受有关方面的监督。合同可经当地公证单位公证,并接受法律监督;行政监督也可以由建设主管部门和建设银行进行。

招投标制度是为合理分配招标人和投标人双方的权利、义务和责任而建立的管理制度。加强招投标制度建设是市场经济的要求。招投标制度的作用主要体现在以下四个方面:

(1)通过投标提高经济效益和社会效益。

中国社会主义市场经济的基本特征是充分发挥竞争机制的作用,使市场主体在平等条件下公平竞争,优胜劣汰,实现资源的优化配置。招投标是市场竞争的一种重要方式,其最大的优点是能充分体现“公开、公平、公正”的原则。通过招标采购,众多投标人可以公平竞争,以最低或更低的价格获得最好的货物、工程或服务,从而提高经济效益和社会效益,提高招标工程质量,提高国有资金使用效率,促进各行业投融资管理体制和管理体制改革。

(2)通过投标提升企业竞争力。

促进企业转换经营机制,提高创新活力,积极引进先进技术和管理,提高生产和服务质量和效率,不断增强市场信誉和竞争力。

(3)通过招投标完善市场经济体制。

维护和规范市场竞争秩序,保护当事人合法权益,提高市场交易的公平性、满意度和公信力,推进社会和企业的法治和信用建设,促进政府职能转变,提高行政效率,建立和完善现代市场经济体制。

(4)通过招标打击腐败。

有利于保护国家和社会利益,保证国有资金和其他公共资金的合理有效使用,防止其浪费和流失,构建社会监督制约体系,从源头上预防腐败交易。在世界各国公共采购制度建设的初期,招投标制度由于其规范、公开的程序,往往能对打击腐败起到立竿见影的效果。然而,随着腐败与反腐败博弈的深入,腐败活动将以更加隐蔽的形式存在,这对招投标制度的设计者提出了新的挑战。