如何查看在上海买房的积分
如何查询上海新房摇号积分分为基础积分和动态积分两个方面!最低分60分,包括家庭、户籍、房产状况、在上海买房。动态划分主要依据购房者在上海缴纳社保的时间。
家庭结构:买房的人是情侣,加分;未成年、未婚、离异、丧偶等。,得分0。也就是说,只有两个人能拿到10分。
户籍条件:购买上海户籍的加10分(如为家庭认购,须有一方为本市户籍);非上海人认购就可以购房,但这个项目得分为0。
住房情况:买家在上海无房产,可得20分;拥有住房的,可得5分;有两个或两个以上房间的,得分为0。
除了商品房,还有公租房、公租房等。,将计入买方名下,包括2021 1 22之后赠送的房屋。如果夫妻离婚,可以追溯到离婚后三年的房屋总数。请注意,本文只统计上海房产,不包括外地房子。
购房记录:在上海无房且5年内无任何房产,可得20分;拥有一套房产,5年内无购房记录,可得5分;最近五年内有房产的,无论其名下是否有房产,均扣0分。
在上海缴纳社保:根据认购人社保缴纳月份和房产系数计算得分。从2003年6月5438+10月社保时间为0.1-0.24。单身人士根据自身条件计算;1户,按1月缴纳社会保险人数计算;2户以上按最低月社会保险缴费计算。
具体系数取决于公司的产品类型和结构。比如你交了100个月的社保,房产指数0.24,社保得分24。
虽然积分越多的人越容易成为摇号的一员,但这并不意味着他们可以自己选房子。因为一旦开奖,所有的分数都会被自动摇号机干扰。换句话说,你的成绩只会影响你的最终成绩,但是你的获胜概率是一样的!
同时,公司用户买房的门槛也大幅提高,要求公司成立五年,纳税1万元,十名员工缴纳社会保险五年,纳税500万元,纳税500万元以上。一旦认购金额达到130%,就会触发积分排名系统,公司将无法购买房产。
以上是如何查询上海住房积分的主要内容。这些内容相信大家都有所了解。希望这篇文章能给你一些帮助。