拿到房产证一般需要多长时间？

第一，购买的是一手房。购房者还应在房屋交付后90天内(开发商交钥匙时间)取得房屋所有权证。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十八条因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋所有权证的，除双方另有约定外，出卖人应当承担违约责任:

(一)商品房买卖合同约定的房屋权属登记期限；

(二)商品房买卖合同的标的物是未竣工的房屋，自房屋交付之日起90日；

(三)商品房买卖合同的标的物为已建成的房屋，自合同订立之日起90日。

上面明确规定了购房者取得房产证的具体时间，以及未能取得房产证开发商应承担的责任。即使合同没有约定取得房产证的时间，但拍卖行的买受人应当在房屋交付后90日内(开发商的交钥匙时间)取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

第二，买二手房。买二手房一般会在过户后7个工作日内出新证。贷款买房的话，过户后可能要22个工作日才能拿到房产证，因为按揭款到卖家手里需要22个工作日。