中国人在旧金山买房主要有哪些房产税？

在旧金山市政府的网站上，我们可以看到去年收到的美国房地产税是如何使用和分配的。美国旧金山房产税2012至2013，其中1%交旧金山县，0.1691%交旧金山市。

可见，美国旧金山的房地产税，大部分是用于学区的财政支出。美国缴纳房地产税的地方越多，当地学区就能获得越多的财政收入来配备好的硬件，聘请好的老师，提供好的教育。于是更多的富裕家庭就会来购买美国当地的房产，这就形成了一个良好的循环，使得社区建设越来越合理和完善。同时，由于美国每年的房地产税不低，大大削弱了很多投机者炒房的动力，维护了美国房地产市场的稳定。

我们国家也开始收税了，这很好。缩小贫富差距能否像美国房地产税制那样形成社会发展的良性循环，取决于中国对房地产税缴纳的监管力度，以及税收使用的透明度是否像美国那样完善。报告显示，今年三季度全国房价指数上涨3.2%，同比上涨11.2%。其中，9月份美国20个大城市的美国房价指数和10个大城市的美国房价指数环比均上涨0.7%，同比均上涨13.3%。

报告显示，9月份，美国大部分城市房价涨幅放缓。S&P指数委员会主席在报告中说:“今年第二和第三季度，美国房价表现非常好，第三季度全国房价指数同比涨幅达到2006年美国房地产泡沫破裂以来的最高水平。9月美国20大城市房价指数和10大城市房价指数同比增长13.3%，为2006年2月以来的最高水平。”报告显示，第三季度，美国西部部分城市房价同比涨幅最高，拉斯维加斯、旧金山和洛杉矶分别为29.1%、25.7%和21.8%。布里斯说，西部地区房价的大幅上涨引起了人们对是否会再次出现房地产泡沫的担忧。