2018无锡拆迁安置交易有哪些政策？

现在商品房价格很贵，很多人选择买拆迁安置房。要知道这种房产有特殊性，会有比普通商品房更大的风险。那么，2018无锡拆迁安置房有哪些政策法规？购买拆迁安置房有哪些风险？让我们和边肖一起简单看看。

一、无锡市拆迁安置政策法规2018

1.因政府规划的重大项目或城市建设等因素需要搬迁的当事人，自房管局登记搬迁安置房之日起满五年方可上市交易，并按政策要求缴纳土地出让金等税费；2.因房地产开发等因素需要拆迁的当事人，在房管局办理拆迁安置房登记后，可以上市交易。

第二，购买安置房有风险。

1，房价涨幅很大。

因为拆迁安置房本身比较特殊，需要等到房产证到期五年后才能上市交易。在此期间，不确定因素很多，尤其是房价的上涨，卖方很容易反悔付款。为了避免这种情况，建议在签订购房合同后，拿到公证处进行公证。

2、容易产生纠纷

在签订拆迁安置房购房合同时，要明确合同主体，尤其是一些尚未办理产权证的安置房，风险更大。如果购买这类房产，买家一定要要求卖家出示拆迁补偿协议，确认补偿对象。有产权的房子要特别注意。补偿对象已婚的，需要夫妻双方同意。

编辑总结:通常拆迁安置房的房价会低于商品房。但是因为拆迁周期比较长，所以购买预售拆迁安置房一定要谨慎再谨慎，尤其是签订合同的时候，建议先进行公证。以上2065438+2008无锡市拆迁安置房的政策法规及购买拆迁安置房的风险介绍到这里，希望对您有所帮助。如果你想了解更多，请跟随齐家。com。