编号背后有猫腻吗？

买房是开发商的一种营销策略，给消费者一种房子好卖的错觉。也就是说，买房的时候，你要在开发商那里排队取号，有了这个号，你才有资格买他们的房子。取号后要排好号，选好房源，以免大家同时抢到一套房子。如果没被选上，就只能等下次了。在“排队摇号”的认购方式出现之前，现房和准现房的认购一般采用先到先得的原始方式。对于消费者来说，他们可以不受干扰地做出选择。选房没有时间限制。反复比较，交房时纠纷自然会少。对于开发商来说，这种方式几乎没有使用激励机制和宣传策略，卖房周期比较长。排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房便宜，需求量大，买房子还得排队。目前很多楼盘都采用了排队号的认购方式。排队等着“抢”房子，会给消费者一种供不应求的错觉，从而促使消费者尽早选择。目前摇号的形式大多分为在指定银行缴纳规定金额的诚意金。然后拿着存单去办理认购手续，等待开盘。因为开发商在认购阶段会给业主一个订阅号，所以通常称为“排位号”。开发商经常推出各种认购证和会员卡，甚至给李楠的一些楼盘办卡。房地产项目所需的银行存款大多需要在指定银行，金额基本在2-5万不等。在要求购房者交定金才有机会选房的同时，开发商也设计了很多“优惠政策”，比如“2万抵3万”的形式，这是最常见的。这种优惠是指如果在开奖摇号的时候选中了购房人，所交的定金可以直接冲抵房款。如果交了2万元的定金，在这样的优惠条件下可以折合3万元。