买房交了定金不要了怎么退定金?

买房交的钱不叫定金,叫押金,一般是不退的。定金协议自实际支付定金之日起生效。债务人履行债务后,定金应当抵销或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

如果是买家自己的原因不想买房,那就怪在买家身上,购房定金不退。应当按照定金法律规定处理,即买受人因自身原因放弃购房,因此未履行约定义务的买受人无权要求返还定金。

存款性质的确定:

1,定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有不相互排斥的多项财产。比如,当事人可以约定,主合同正式订立后,定金不予返还,而是作为违约定金;对于约定定金和约定定金,也可以通过协议支付后使其具有违约定金的性质。

2.在某些情况下,即使当事人没有约定,也可以推定定金具有约定性质以外的其他性质。比如违约定金、终止定金、协议支付合同都是主合同的附属合同,附属合同的存在当然会证明主合同的存在,所以上述三种定金当然同时具有协议支付的性质。

3.当事人对定金的性质没有约定的,应当作出相应的推定。一般情况下,应推定定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神,我国保证金的一般性质应为违约保证金,这是我国交易习惯和司法实践普遍认可的。

以上内容参考:百度百科-存款