为什么17号楼买房贵？买新房怎么选房子？

说到买房，大家都会有很多疑问和顾虑。在买房的过程中，人们会发现有些楼层的价格会偏高。事实上，这种现象普遍存在。人们应该充分了解房地产的信息，以便人们通过自我意识购买更合适的房子。人们必须熟悉新房地产的各种选择技巧。我们来分析一下17楼为什么贵。买新房怎么选房子？

为什么17号楼买房贵？

17层属于黄金楼层，比较安静，采光效果极佳。不会被外界物体遮挡，能充分吸收阳光。

17层比较私密，有足够的个人空间。在高层建筑的17层，不容易受到热岛效应和雾霾的影响。17层以下容易形成回音谷和回音壁，会放大噪音在地面的反射。一般比较喜欢安静的人会选择17楼。

买新房怎么选房子？

1，首先考虑的是日照问题。新楼开盘，每个房间的日照角度都不一样，谁也不想住在阴暗的地方，所以日照角度是我们的首选。

2.宽敞的问题。在每栋新建筑里，每个房间都或大或小。在选房子的过程中，还要考虑房子是否宽敞。

3、阳台，有些人喜欢在阳台上喝啤酒，看月亮。当然，阳台不仅仅是这些用途，还可以用来晾衣服。选房的时候，个人需要考虑是否需要买带阳台的房间。

4.用途:如果我们选择房子是用来居住还是办公，也要充分考虑。一般来说，居住用的3-5层的房间是最好的，如果工作的话，一定会第一时间选择。

5.对于高层住宅，有一种说法是9-11层的空气污染会比其他楼层更严重，所以很多人都不愿意选择9-11层的房子。这个说法指的是峡谷效应，是指在街风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳运动，而是在高层建筑之间的一定间隔内上下盘旋。

6.有观景窗吗？有些人喜欢停下来远眺，有些人喜欢沉思。在买房的过程中，我们还需要观察房间是否有观景窗。需求一般看个人。

7.财产状况。当每一处房产出售时，都会有几栋楼。如果我们是购物狂，选房子一定要咨询物业是否可以签收快递和物业费。