什么是危房改造，和拆迁有什么区别？

危房改造是指按照《建筑抗震鉴定标准》对现有建筑进行抗震鉴定，确定其承载力和抗震能力，并按照现行有关设计规范提出不符合规范或薄弱的部分，采取加固措施，使其满足规范对抗震和承载力的要求，重建后可以继续使用。比如汶川地震后，各省对中小学校舍进行鉴定，必要时进行加固，以便继续使用。再比如，目前住宅建筑的设计使用年限是50年。当达到使用年限时，需要对建筑物进行抗震鉴定，确定是否可以继续使用。

拆迁是指根据政府的规划，对拍卖土地上的现有建筑进行拆除，而不管该建筑是否仍满足使用功能和抗震要求，是否仍在设计使用年限内。按照政府文件规定的标准对房屋所有人进行补偿。

当然，现在很多地方政府打着“危房改造”的幌子在搞拆迁，这是另一回事。