人防车位是什么意思？选择车位需要注意什么？

对于想买车的人来说，买房也是想买一个属于自己的车位，以后就不会担心抢车位了。但是在购买车位的时候，购房者需要注意车位的性质。因为车位位于不同的地方，所以车位的性质会有一些差异。比如人防车位，是什么意思？选择车位需要注意什么？

人防车位是什么意思？

人防停车位是指人防工程内停车位所在的地方。人防工程的存在是为了战时保护人民掩蔽、人防指挥和医疗救护而单独修建的地下防护建筑。现在住宅小区都需要人防工程。人防工程不计入公共建筑面积，由人防管理部门代表国家行使业主权力。如果业主想买人防车位，他没有所有权，也就是不能办理产权证，所有权不属于开发商。

选择车位需要注意什么？

1.注意停车位。

虽然现有的停车位都是按照固定的大小划分的，但是有些停车位的面积可能会有一些误差。车主在购买车位时要注意车位的面积，要根据车辆的体积来选择合适的车位，主要考虑长度和宽度。如果是直行车位，车位长度是一个关键指标。

2.关注管理费

即使业主购买了车位的产权，取得了产权证，在使用车位的过程中也需要缴纳车位管理费。这个费用的收费标准每个小区都不一样，每个月几十到几百不等。业主在购买车位之前，也可以向物业公司咨询一下管理费是多少，管理费怎么交，避免日后产生纠纷。

3.注意停车位的位置

一般来说，现有的地下车位和楼内有直接的电梯连接，业主在购买车位时也要注意看清楚车位离自己楼内的电梯有多远。就连老小区购买的车位也比较严重，所以如果车位靠近小区大门，进出会比较方便。