经济适用房可以买卖吗？

根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购买人享有有限产权。

1，满足买卖条件

无论是想买一手经适房还是二手经适房，首先购房人的身份需要符合标准，买卖条件需要满足。因为经济适用房是面向住房困难人员的福利性住房，需要符合条件的申请人才能申请租赁或购买经济适用房。经济适用房的购买者需要是低收入家庭或符合购买经济适用房指标的人。

2、已符合交易期限的规定。

对于想出售自有保障房的，如果想上市，需要满足当地政府政策规定的上市交易时限。如果时限不够，他们就不能上市。一般期限是2年或者5年。

3.已付土地出让金

对于已经购买经济适用房的人来说，要想将手中的经济适用房进行交易，不仅要满足上述条件，还要购买政府持有的部分产权，可能还要缴纳一定的税费、土地出让金等费用。

4.它没有侵犯政府的优先购买权。

就保障房而言，其所有权掌握在当地政府手中。在保障房上市交易的那一刻，政府有优先回购权。如果政府放弃回购经适房，可以上市交易，但不得侵犯政府优先购买权，也不得私自买卖经适房，否则后期可能无法过户。

5.领了房产证。

经适房想要上市，业主需要持有房产证。否则，没有任何证明文件，没有任何特殊情况，没有人会买产权不清的房子，也不建议买没有房产证的房子。否则后面会出现一系列问题。